Bienvenido a esta impresionante propiedad, compuesta por dos villas interconectadas. Estas propiedades presumen de una arquitectura impactante y estéticamente atractiva, servicios de lujo, opciones de uso flexibles y un alto grado de privacidad. Se encuentran en una codiciada zona residencial, cerca del centro de la ciudad, en una parcela privilegiada con aspecto de parque, con una óptima orientación suroeste y en una tranquila calle sin salida. Una característica especial: tiene la opción de comprar ambas villas, sujetas a disponibilidad, juntas o por separado. Esto le permite hacer realidad la propiedad de sus sueños según sus preferencias y presupuesto. Los detalles clave: La villa Bauhaus ofrece aproximadamente 376 metros cuadrados de espacio habitable, distribuidos en seis habitaciones, y se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.172 metros cuadrados. La villa con estructura de madera comprende aproximadamente 323 metros cuadrados, siete habitaciones y se encuentra en una parcela de aproximadamente 1.092 metros cuadrados. El espacio de conexión entre las dos villas consta de dos habitaciones con una superficie total de aproximadamente 94 metros cuadrados y se encuentra en la parcela de la villa con estructura de madera. En total, dispone de aproximadamente 803 metros cuadrados de espacio habitable con 15 habitaciones en un terreno de aproximadamente 2.264 metros cuadrados. Además, existen posibilidades de ampliación y extensión adicionales que se pueden desarrollar si se desea. El diseño: La arquitectura y el diseño interior de la propiedad se caracterizan por un estilo limpio y elegante. La villa Bauhaus, ocupada por primera vez en 2012, destaca por su amplio uso de vidrio y madera, así como por su alta calidad y tecnología moderna. El hormigón visto y el aluminio crean una elegancia atemporal. Un punto culminante es el garaje acristalado, visible desde el espacio habitable tipo loft de aproximadamente 72 m², con su cocina abierta y a medida de hormigón visto, que realza a la perfección cualquier coche de colección. La moderna villa con estructura de madera, lujosamente renovada en 2019/2020, es igualmente impresionante. Aquí, materiales como el solado y el parquet de roble se combinan con elementos clásicos de acero y vidrio. Otro punto destacado es el espacio de conexión entre las dos villas, actualmente utilizado como zona de exposición de arte de alta calidad. Aquí, elementos antiguos y modernos se fusionan a la perfección: el pavimento de basalto azul se combina con los techos de hormigón pretensado, y la fachada interior con entramado de madera armoniza con el moderno diseño de las paredes. Alternativamente, uno o más vehículos de colección podrían encontrar aquí un hogar de prestigio: ¡una propiedad verdaderamente única! Las posibilidades: Los usos potenciales de esta propiedad son prácticamente ilimitados, como lo demuestra el permiso de la ciudad de Münster, que incluso permite trabajar y vivir en este entorno único, urbano y a la vez natural. Los planos modernos y funcionales de ambas villas ofrecen amplio espacio para su diseño individual. Aquí se puede realizar una amplia variedad de conceptos de vivienda y uso. Los hermosos jardines y senderos, en gran parte naturales, así como los accesos privados planificados a las villas, también se integran fácilmente. Estaremos encantados de asesorarle personalmente in situ sobre las diversas posibilidades de esta excepcional finca.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 48.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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