En una posición panorámica y reservada, en la verde y tranquila localidad de Roccolo en Laveno Mombello, ofrecemos en venta una prestigiosa villa con sugestivas vistas al Lago Mayor. El contexto es residencial y exclusivo, inmerso en la naturaleza, pero al mismo tiempo convenientemente conectado con el centro de Laveno y la aldea de Cerro, con rápido acceso al lago, a los servicios y a las principales infraestructuras. La villa, construida en 1982 y constantemente mantenida con gran cuidado, se distribuye en tres niveles para una superficie total de unos 460 m2, más un garaje doble de unos 30 m2. Las estancias destacan por su amplitud, distribución racional y considerable luminosidad. La propiedad está rodeada por un gran jardín de unos 4.000 metros cuadrados, en su mayor parte llano y enriquecido por árboles maduros, que garantiza altos niveles de privacidad y realza aún más la espléndida vista abierta del lago. La planta principal alberga la amplia zona de estar, caracterizada por suelos de terracota originales, compuesta por un salón y un comedor con acceso directo al balcón y a la terraza con pérgola, desde la que se disfruta de una magnífica vista del lago Maggiore. Un espacio ideal para momentos de convivencia y para disfrutar del aire libre. La cocina, independiente y habitable, también da a la terraza y está equipada con una despensa y un práctico trastero con acceso exterior. Completan el nivel una gran habitación con chimenea, utilizada actualmente como estudio pero fácilmente utilizable como comedor o salón de invierno, un dormitorio y un cuarto de baño con ducha. La planta superior, acabada con parquet, está dedicada a la zona de noche. Aquí hay un dormitorio principal con armario, baño en suite y balcón con vistas al lago, así como otros tres dormitorios dobles, todos con acceso a los balcones. Uno de los dormitorios, especialmente generoso en tamaño y con doble acceso y ventanas dobles, ofrece la posibilidad de dividirse en dos habitaciones separadas, con lo que el número total de habitaciones asciende a cinco. Hay otros dos cuartos de baño en el piso, uno con ducha y otro con bañera. El sótano, con entrada propia, está dedicado a zonas de servicio y bienestar. Incluye una taberna con cocina y acceso directo al jardín, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha y una completa zona de bienestar con piscina cubierta climatizada, sauna, vestuario y cuarto de baño específico. Completan el nivel la central de calefacción y el garaje doble, al que se accede por una rampa. La villa está equipada con calefacción por radiadores y paneles solares térmicos para la producción de agua caliente. Los acabados originales bien conservados confieren a la propiedad un carácter auténtico, cálido y acogedor. También existe la posibilidad de que los nuevos propietarios se unan al Condominio del Roccolo. Esta villa representa una solución ideal tanto como residencia principal, para quienes desean vivir en un contexto tranquilo y reservado sin renunciar a la comodidad de los servicios, como elegante casa de vacaciones en el Lago Mayor, gracias a su posición panorámica, a los amplios espacios y a la versatilidad de las habitaciones, perfectas para acoger a la familia y a los invitados en cualquier estación.