Esta casa adosada, bien cuidada y construida en 2004 en una tranquila zona de Wiedergeltingen, es una auténtica maravilla de espacio con aproximadamente 203 metros cuadrados de superficie habitable distribuidos en tres plantas. La casa, de sólida construcción, ofrece un total de siete habitaciones, incluyendo seis dormitorios que pueden utilizarse como habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos. Al entrar, un espacioso vestíbulo con guardarropa y aseo de invitados le da la bienvenida, creando una primera impresión acogedora. Continuando por el pasillo, se accede al amplio salón-comedor, que impresiona por su luminosidad y, gracias al acceso directo a la terraza, invita a disfrutar de horas de relax al aire libre. ¡Disfrute de las impresionantes vistas panorámicas de la vegetación circundante! La espaciosa y moderna cocina constituye el corazón de la planta baja: ofrece no solo una amplia superficie de trabajo y espacio de almacenamiento, sino también espacio suficiente para un comedor independiente. Una práctica despensa garantiza aún más organización y comodidad en el día a día. (Nota: ¡La cocina se vende sin electrodomésticos!) En la primera planta, hay cuatro amplios dormitorios, cuyas dimensiones y distribución ofrecen una variedad de usos. La planta baja se complementa con un espacioso baño con luz natural, bañera y ducha, que ofrece una estancia cómoda para toda la familia. Un balcón con vistas despejadas a la vegetación circundante invita a la relajación, al igual que la acogedora terraza de la planta baja, que disfruta de la misma idílica vista. El ático cuenta con dos habitaciones más, versátiles y luminosas gracias a las claraboyas de madera y aluminio de alta calidad. La propiedad también cuenta con características de eficiencia energética: una moderna bomba de calor de agua subterránea combinada con calefacción por suelo radiante garantiza bajos costes de funcionamiento y le otorga a la casa una excelente calificación energética de A+, con un consumo de tan solo 23,8 kWh por metro cuadrado al año. El sótano ofrece una amplia sala de ocio, ideal para gimnasio, espacio de ocio o despacho. También ofrece espacio de almacenamiento adicional para artículos del hogar. Dos plazas de garaje con acceso directo a la casa y dos plazas de aparcamiento exterior ofrecen amplio espacio para vehículos y almacenamiento adicional. Esta casa adosada combina a la perfección comodidad, espacio y sostenibilidad, y es perfecta para quienes buscan una vivienda de alta calidad en un entorno tranquilo con tecnología moderna.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 23.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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