Cette maison jumelée bien entretenue, construite en 2004 dans un quartier calme de Wiedergeltingen, offre un espace optimisé d'environ 203 m² habitables répartis sur trois niveaux. Solide et bien construite, elle comprend sept pièces, dont six chambres pouvant être aménagées en chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Dès l'entrée, un vestibule spacieux avec vestiaire et WC invités crée une première impression chaleureuse. Le couloir mène à un vaste séjour/salle à manger lumineux qui, grâce à son accès direct à la terrasse, invite à la détente en plein air. Profitez d'une vue panoramique imprenable sur la verdure environnante ! La cuisine spacieuse et moderne est le cœur du rez-de-chaussée : elle offre un grand plan de travail, de nombreux rangements et un espace suffisant pour un coin repas séparé. Un cellier pratique facilite le quotidien. (À noter : la cuisine est vendue sans électroménager.) À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains spacieuse et baignée de lumière naturelle, équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort optimal à toute la famille. Un balcon avec vue imprenable sur la verdure environnante invite à la détente, tout comme la charmante terrasse du rez-de-chaussée qui bénéficie du même panorama idyllique. Les combles aménagés offrent deux pièces supplémentaires, lumineuses et accueillantes grâce à leurs puits de lumière en bois et aluminium de haute qualité. La propriété bénéficie également d'équipements économes en énergie : une pompe à chaleur géothermique moderne, associée à un chauffage au sol, garantit de faibles coûts d'exploitation et confère à la maison un excellent classement énergétique A+, avec une consommation de seulement 23,8 kWh par mètre carré et par an. Le sous-sol abrite une pièce de loisirs aux dimensions généreuses, idéale pour aménager une salle de sport, un espace de détente ou un bureau. Il offre également un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking en garage avec accès direct à la maison et deux places de parking extérieures offrent un espace suffisant pour les véhicules et du rangement supplémentaire. Cette maison jumelée allie idéalement confort, espace et durabilité et est parfaite pour les personnes recherchant une maison de haute qualité dans un environnement calme doté de technologies modernes.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 23.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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