This well-maintained semi-detached house, built in 2004 in a quiet location in Wiedergeltingen, is a true space miracle with approximately 203 square meters of living space spread over three levels. The solidly constructed house offers a total of seven rooms, including six bedrooms that can be flexibly used as children's rooms, guest rooms, or offices. Upon entering, you are greeted by a spacious vestibule with a cloakroom and guest WC, creating a welcoming first impression. Continuing along the hallway, you enter the expansive living and dining area, which impresses with its brightness and, thanks to direct access to the terrace, invites you to spend relaxing hours outdoors. Enjoy breathtaking panoramic views of the surrounding greenery! The spacious and modern kitchen forms the heart of the ground floor: it offers not only ample work surface and storage space, but also enough room for a separate dining area. A practical pantry further ensures organization and convenience in everyday life. (Note: The kitchen is sold without appliances!) On the first floor, four generously sized bedrooms are available, whose size and layout offer a variety of possible uses. The ground floor is complemented by a spacious, naturally lit bathroom with a bathtub and shower, offering comfortable living for the whole family. A balcony with unobstructed views of the surrounding greenery invites relaxation, as does the cozy ground-floor terrace, which enjoys the same idyllic vista. The attic features two further rooms, offering versatile use, which are bright and inviting thanks to the high-quality wood-aluminum skylights. The property also boasts energy-efficient features: a modern groundwater heat pump combined with underfloor heating ensures low operating costs and gives the house an excellent energy rating of A+, with a consumption of just 23.8 kWh per square meter per year. The basement offers a generously sized hobby room, ideal for use as a fitness area, leisure space, or home office. It also provides additional storage space for household items. Two garage parking spaces with direct access to the house and two outdoor parking spaces offer ample room for vehicles and additional storage. This semi-detached house ideally combines living comfort, space and sustainability and is perfect for people who are looking for a high-quality home in a quiet environment with modern technology.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 23.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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