Bienvenido a esta versátil propiedad, que ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 190 m², distribuida en dos apartamentos en una parcela de aproximadamente 1406 m², ofreciendo numerosas posibilidades y un ambiente confortable. Construida en 1965 con sólidos métodos de construcción, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones. Ubicada en una tranquila calle sin salida a las afueras del pueblo, goza de un agradable vecindario y hermosas vistas al campo circundante. La casa se divide en tres unidades independientes. Su distribución, claramente estructurada, es ideal para familias, para vivir con varias generaciones, combinando trabajo y vivienda bajo un mismo techo, o para una combinación de vivienda propia y alquiler. Todas las unidades tienen gastos de servicios separados, lo que permite un uso flexible. El apartamento en la planta baja mide aproximadamente 80 m² y cuenta con un luminoso salón con una hermosa estufa de leña y suelo de parquet de alta calidad. Dos terrazas invitan a disfrutar del aire libre. La cocina está prácticamente equipada y el baño se reformó por completo en 2014. Durante la modernización, también se cambiaron las ventanas y los radiadores. En la planta superior, se encuentra una vivienda de aproximadamente 109 m². Un amplio salón con acceso al balcón y acceso directo al jardín ofrece amplio espacio a los residentes. El baño se renovó en 2010 y también se cambiaron todas las ventanas de esta planta. Los espacios habitables son amplios y ofrecen amplio espacio para adaptarse a las preferencias individuales. El ático ofrece potencial adicional: actualmente alberga un aseo, una ducha, una amplia sala de ocio y un espacioso dormitorio con prácticos armarios empotrados. Esta zona requiere reforma y no está incluida en la superficie habitable declarada, pero ofrece numerosas posibilidades de ampliación. Una sólida cochera doble, varias terrazas y un balcón completan la propiedad. El terreno está bien cuidado y es amplio; se ha creado un atractivo jardín campestre, ideal para el autoabastecimiento y los amantes de la jardinería. Árboles frutales realzan la propiedad y senderos conectan las distintas zonas ajardinadas. Otras características incluyen calefacción central moderna y aislamiento exterior, lo que garantiza la eficiencia energética. La casa se encuentra en una tranquila calle sin salida con poco tráfico, lo que la hace especialmente atractiva para familias que valoran un entorno seguro. Esta propiedad ofrece numerosas posibilidades de diseño y potencial de expansión, ya sea para una vida familiar en comunidad, viviendo y trabajando bajo un mismo techo, o como un interesante proyecto multigeneracional. Se recomienda encarecidamente una visita para descubrir de primera mano sus ventajas únicas. Contáctenos para obtener más información o programar una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 155.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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