Viva en un paraíso natural a las afueras de Niederweimar, cerca del bosque. Las vistas panorámicas despejadas desde esta propiedad transmiten una sensación de libertad y amplitud. La propiedad le ofrece a usted y a su familia un amplio espacio en dos plantas para hacer realidad sus sueños. Con tres entradas independientes, también ofrece la posibilidad de dividir la propiedad en hasta tres viviendas independientes. Por lo tanto, es ideal como vivienda multigeneracional o para alquilar y utilizar unidades individuales. Gracias a sus modificaciones adaptadas para sillas de ruedas (plataforma salvaescaleras, salvaescaleras, rampa), fácilmente reversibles si no se necesitan, la casa también es ideal para residentes con movilidad reducida. ¡La propiedad está vacía y disponible a corto plazo! La casa fue construida sólidamente en 1967. La entrada principal conduce al apartamento principal. El salón, el dormitorio, la cocina y el baño son accesibles en una sola planta. Comencemos nuestro recorrido por la propiedad: Desde la entrada principal, a través del vestíbulo y un pequeño pasillo con aseo de invitados, se llega al amplio y luminoso recibidor, la zona central del apartamento principal, que ofrece 154 m² de espacio habitable. Junto al recibidor se encuentran el salón, un estudio y la amplia cocina con despensa integrada. Unas puertas correderas acristaladas de suelo a techo desde el salón y el recibidor conducen al invernadero climatizado con acceso al jardín. Un pasillo lateral conduce a la zona privada de la planta, compuesta por tres habitaciones más (un dormitorio principal y dos dormitorios infantiles) y un baño con luz natural. Este baño cuenta con una amplia cabina de ducha adaptada para sillas de ruedas, un aseo adaptado para personas con movilidad reducida y una ducha adicional. Una escalera (con salvaescaleras) conduce desde el recibidor al sótano. Allí encontrará un amplio y luminoso lavadero con un trastero independiente y fresco. El largo y luminoso pasillo conduce a otras habitaciones del sótano con salida independiente, cuya escalera exterior también está equipada con salvaescaleras. Desde esta salida, también se puede acceder directamente a la entrada trasera del garaje o al jardín. El pasillo del sótano conduce a la amplia zona de sauna con una pequeña habitación contigua; desde allí, al apartamento independiente de aproximadamente 54 m² (2 habitaciones, cocina, baño con ducha y aseo). Esta unidad también tiene entrada independiente. Es posible usarla o alquilarla por separado. Una habitación de invitados completa la superficie habitable en el sótano. El jardín está ampliamente equipado con senderos accesibles para sillas de ruedas. Con su invernadero, varias casetas de jardín y zonas de descanso, así como sus árboles maduros, ofrece mucho para los amantes de la naturaleza. Los niños y las mascotas tienen maravillosas oportunidades para jugar y corretear. Un oasis verde con vistas despejadas al valle del Lahn, donde las posibilidades de diseño son prácticamente ilimitadas.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 271.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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