Propiedad con dos casas, amplio terreno y dependencias versátiles. Se vende una propiedad única con dos casas en una parcela de aproximadamente 1.776 m² en el centro histórico. Algunas partes del complejo están catalogadas como monumentos culturales individuales, combinando valor histórico con un importante potencial de desarrollo. El conjunto consta de una casa de sólida construcción de 1971 y un edificio más antiguo que data de alrededor de 1783. El edificio más nuevo ofrece una distribución bien diseñada en dos plantas. La planta baja consta de cuatro habitaciones, un baño y un lavadero. En la planta superior, hay cuatro habitaciones adicionales que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, oficinas o salas de ocio. Desde aquí se accede a una amplia terraza ubicada en la azotea del garaje. El suelo ya está instalado; solo falta la barandilla. Dependiendo de los planes y visiones futuras, también se podría crear un acceso a una de las dependencias desde aquí. Las ventanas de doble acristalamiento, algunas de las cuales han sido reemplazadas, realzan la alta calidad de la construcción. El sistema de calefacción central de gasóleo, instalado en 2004, garantiza un suministro de calor fiable. Una ventaja especial es el ático, que se preparó para su conversión durante la construcción y puede proporcionar inmediatamente espacio habitable adicional. El edificio recibió recientemente un nuevo tejado, lo que mejora aún más su estado estructural. Este edificio histórico, que data aproximadamente de 1783, es una casa clásica con entramado de madera que impresiona por su carácter original, pero requiere una renovación integral. En 2004, se instalaron ventanas de madera con doble acristalamiento y montantes, se añadió un aseo y se renovaron partes de la fachada y el tejado. Sin embargo, aún falta la conexión al sistema de calefacción central, un baño completo y la instalación eléctrica moderna. Por lo tanto, esta parte del edificio es especialmente adecuada para los amantes de las propiedades históricas que estén dispuestos a invertir tiempo y esfuerzo en el desarrollo de una joya verdaderamente especial. La amplia parcela ofrece amplio espacio y está plantada con árboles frutales, ideal para personas autosuficientes que valoran el cultivo de sus propios alimentos y tienen mucho espacio para cultivar sus propios productos. También hay un pozo privado. La propiedad se complementa con varias dependencias: una antigua panadería, ahora utilizada como caseta de jardín, así como tres graneros y antiguos establos de sólida construcción. El granero, con su práctico acceso para vehículos, es especialmente destacable. Las dependencias son ideales como talleres, almacenes o incluso plazas de aparcamiento, y, según los planes futuros, también ofrecen potencial para ampliar el espacio habitable. Gracias al tamaño de la propiedad, las dos casas principales y la versatilidad de las dependencias, se abren numerosas posibilidades, desde la vivienda multigeneracional y la autosuficiencia hasta la combinación de vivienda y trabajo. Su ubicación en el centro histórico del pueblo realza el carácter único de la propiedad. En resumen: esta propiedad combina historia, espacio y potencial, ideal para quienes buscan combinar una vida espaciosa, autosuficiencia y un diseño individual.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 250.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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