Propriété comprenant deux maisons, un vaste terrain et des dépendances polyvalentes. À vendre : une propriété unique avec deux maisons sur un terrain d'environ 1 776 m² au cœur du centre historique. Une partie de l'ensemble est classée monument historique, alliant patrimoine historique et fort potentiel de développement. L'ensemble se compose d'une maison de construction solide datant de 1971 et d'un bâtiment plus ancien remontant à environ 1783. La maison la plus récente offre une distribution bien pensée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, quatre pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureaux ou salles de loisirs. De là, on accède à une spacieuse terrasse située sur le toit du garage. Le revêtement de sol est déjà en place ; seule la rambarde reste à installer. Selon les projets, un accès à l'une des dépendances pourrait également être créé depuis cette terrasse. Les fenêtres à double vitrage, dont certaines ont été remplacées, témoignent de la qualité de la construction. Le système de chauffage central au fioul, installé en 2004, garantit un chauffage fiable. Un atout majeur réside dans les combles aménageables dès la construction, offrant un espace de vie supplémentaire immédiat. La toiture, récemment refaite, renforce encore la structure du bâtiment. Cette maison historique, datant d'environ 1783, est une demeure à colombages typique qui séduit par son cachet d'origine, mais nécessite une rénovation complète. En 2004, des fenêtres à double vitrage en bois avec croisillons ont été installées, des toilettes ont été aménagées et une partie de la façade et de la toiture a été rénovée. Toutefois, le raccordement au chauffage central, une salle de bain complète et une installation électrique moderne font encore défaut. Cette partie du bâtiment conviendra donc particulièrement aux passionnés de demeures historiques prêts à investir du temps et des efforts pour créer un véritable joyau. Le vaste terrain, planté d'arbres fruitiers, offre un espace généreux, idéal pour les personnes autonomes qui souhaitent cultiver leurs propres fruits et légumes. Un puits privé est également disponible. La propriété est complétée par plusieurs dépendances : une ancienne boulangerie, aujourd'hui transformée en maison de jardin, ainsi que trois granges et d'anciennes écuries en construction solide. La grande grange, avec son accès direct et pratique, est particulièrement remarquable. Les dépendances se prêtent parfaitement à des ateliers, des espaces de stockage, voire des parkings – et, selon les projets futurs, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Grâce à la superficie de la propriété, aux deux maisons principales et à la polyvalence des dépendances, de nombreuses possibilités s'offrent à vous – de la vie multigénérationnelle à l'autonomie, en passant par une combinaison d'habitation et de travail. Son emplacement au cœur du village historique souligne le caractère unique de la propriété. En conclusion : cette propriété allie histoire, espace et potentiel – idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer espace de vie, autonomie et personnalisation.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 250.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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