Esta impresionante villa, que data de 1898, es un edificio protegido único que combina el encanto histórico con un estilo de vida moderno. La propiedad ofrece una generosa superficie habitable de aproximadamente 440 m² en una parcela de aproximadamente 762 m² y es ideal para conceptos de vivienda individualizados, así como para una vida sofisticada con amplio espacio para la familia, invitados y diversos usos. Al entrar en la propiedad, uno se sorprende de inmediato por su arquitectura señorial, acentuada por balcones de arenisca de elaborado diseño y un estilo de construcción rico en detalles cuidadosamente conservados. El proceso de renovación, supervisado por el reconocido arquitecto de Marburgo Oesterle en 1986, garantizó la preservación de la valiosa estructura del edificio, a la vez que permitió disfrutar de comodidades modernas. Durante la renovación, se instaló parquet de alta calidad, se revistió el tejado con pizarra natural y se aisló adicionalmente el ático, entre otras mejoras. La villa, protegida, cuenta con ventanas de madera de doble acristalamiento con montantes y persianas enrollables, lo que garantiza una alta eficiencia energética y un clima interior confortable. Las 14 habitaciones se distribuyen en varias plantas y ofrecen opciones de uso flexibles como salas de estar, oficinas o habitaciones de invitados. En el impresionante salón, una elegante chimenea crea un ambiente acogedor, mientras que el invernadero contiguo invita a la relajación y ofrece vistas al cuidado jardín. Los amantes del bienestar disponen de una sauna privada. La piscina, actualmente cubierta, ofrece un uso versátil y espacio adicional para actividades de ocio o ejercicio. Los dos garajes dobles son especialmente prácticos, ya que ofrecen espacio para vehículos o almacenamiento adicional. La excepcional ubicación de la propiedad realza su carácter único: rodeada de atractivos edificios, disfrutará de máxima privacidad y tranquilidad, mientras que las tiendas, escuelas, instituciones culturales y el transporte público son fácilmente accesibles. Esta propiedad es ideal para los amantes de la arquitectura histórica que valoran un entorno residencial exclusivo, una renovación meticulosa y opciones de uso flexibles. La combinación de un edificio protegido, amplias habitaciones y características innovadoras crea las condiciones perfectas para una vida individual con estilo y sofisticación. La villa está disponible de inmediato y lista para su inmediata ocupación. Compruebe usted mismo lo que hace que esta propiedad sea tan única; esperamos su consulta.

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