Cette impressionnante villa, datant de 1898, est un bâtiment classé unique, alliant charme historique et confort moderne. La propriété offre une généreuse surface habitable d'environ 440 m² sur un terrain d'environ 762 m² et se prête parfaitement à des modes de vie personnalisés, ainsi qu'à des résidences plus sophistiquées offrant un espace généreux pour la famille, les invités et divers usages. Dès l'entrée, on est frappé par l'architecture majestueuse, mise en valeur par des balcons en grès finement travaillés et un style architectural riche en détails soigneusement préservés. La rénovation, supervisée par le célèbre architecte marbourgeois Oesterle en 1986, a permis de préserver la structure du bâtiment tout en y intégrant des équipements contemporains. Lors de cette rénovation, un parquet de haute qualité a été installé, la toiture a été refaite en ardoise naturelle et l'isolation des combles a été renforcée, entre autres améliorations. La villa classée est dotée de fenêtres en bois à double vitrage avec croisillons et volets roulants, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal. Les 14 pièces, réparties sur plusieurs étages, offrent une grande flexibilité d'aménagement : salons, bureaux ou chambres d'amis. Dans l'impressionnant salon, une élégante cheminée crée une ambiance chaleureuse, tandis que la véranda attenante invite à la détente et offre une vue sur le jardin soigné. Un sauna privé est à la disposition des amateurs de bien-être. La piscine, actuellement couverte, offre de multiples possibilités d'utilisation et un espace supplémentaire pour les loisirs ou l'exercice physique. Les deux garages en enfilade sont particulièrement pratiques et offrent un espace généreux pour les véhicules ou du rangement supplémentaire. L'emplacement exceptionnel de la propriété souligne son caractère unique : entourée de beaux immeubles, elle garantit une intimité et une tranquillité optimales, tout en étant proche des commerces, des écoles, des institutions culturelles et des transports en commun. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'architecture historique qui apprécient un cadre de vie exclusif, une rénovation soignée et une grande flexibilité d'aménagement. L'alliance d'un bâtiment classé, de pièces spacieuses et d'équipements innovants crée les conditions parfaites pour un mode de vie élégant et raffiné. La villa est disponible immédiatement et peut être occupée sans délai. Venez découvrir par vous-même ce qui rend cette propriété si unique – nous nous réjouissons de votre demande.

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