Esta excepcional villa, construida en 1984, se accede exclusivamente a través de un camino privado y ofrece un alto grado de privacidad, espacio y calidad de vida. Con aproximadamente 500 m² de espacio habitable, esta propiedad de sofisticada arquitectura impresiona por sus líneas limpias, materiales exquisitos y elegancia atemporal. Enclavada en una finca de más de 2300 m² con aspecto de parque, disfrutará de una privacidad inigualable, con amplio espacio para la expresión personal y para satisfacer sus deseos de vida exclusivos. El impresionante recibidor transmite una sensación de amplitud y estilo, dando paso a luminosas zonas de estar. El salón-comedor de planta abierta cuenta con ventanales de suelo a techo que ofrecen impresionantes vistas al campo circundante. La orientación suroeste crea un ambiente cálido y acogedor, integrando a la perfección los espacios interiores y exteriores. La distribución es a la vez funcional y cuidadosamente diseñada: cuatro espaciosas habitaciones están disponibles como dormitorios, despachos o habitaciones de invitados, cada una ofreciendo un refugio con la máxima comodidad y un toque de estilo. Tres baños de alta calidad impresionan con materiales elegantes, un diseño armonioso y accesorios exclusivos. Una moderna caldera de condensación de gas, combinada con una confortable calefacción por suelo radiante, garantiza un clima interior agradable y un consumo energético eficiente durante todo el año. Elegantes suelos de mármol, mobiliario selecto y una iluminación integrada realzan el carácter de alta gama de esta propiedad. La finca se encuentra en impecables condiciones y lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de reformas. Las zonas exteriores cuentan con jardines cuidadosamente diseñados, amplias terrazas y zonas de descanso protegidas que ofrecen nuevas perspectivas del impresionante panorama de 270° a cualquier hora del día. En esta exclusiva villa, disfrutará de la máxima tranquilidad y privacidad en un entorno de una calidad inigualable. La perfecta combinación de estética, privacidad y funcionalidad convierte a esta propiedad en una oportunidad única para compradores exigentes. ¿Le interesa saber más sobre esta prometedora inversión con su gran potencial y encanto? ¡El equipo de von Poll en Aschaffenburg espera su contacto!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 137.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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