Una ubicación inigualable: despejada, tranquila y absolutamente única, con impresionantes vistas al valle de Kinzig, pero cerca del casco histórico de Gelnhausen y con excelentes conexiones con toda la región del Rin-Meno. Un elegante diseño interior en dos plantas luminosas satisface las exigentes necesidades de una clientela sofisticada: esta casa unifamiliar, construida originalmente en 1979 en una hermosa parcela soleada con suave pendiente, ofrece aproximadamente 260 m² de superficie habitable en dos plantas. Las dos luminosas plantas de la planta baja y el semisótano suman un total de aproximadamente 215 m², distribuidos en cinco dormitorios/salas de estar, una cocina, dos baños con luz natural (uno completo y otro con ducha), un aseo de cortesía y pasillos. Este generoso espacio se complementa con aproximadamente 45 m² de superficie útil en el semisótano (lavadero/trastero). Los tres salones-dormitorios de la planta baja cuentan con ventanales o acceso directo a la terraza y al jardín. El corazón de esta atractiva residencia es el espacioso salón-comedor de aproximadamente 60 m², con una acogedora chimenea e impresionantes vistas al hermoso valle de Kinzig, así como un amplio balcón que, mediante escaleras, da acceso al amplio y cuidado jardín. Incluye moqueta en buen estado y suelos de mármol de alta calidad, además de una sólida chimenea (abierta) en el salón, un estanque en el jardín y la opción de instalar una sauna (en la planta baja). Un garaje y una plaza de aparcamiento (justo delante del garaje) completan esta atractiva propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2028. Endenergiebedarf beträgt 168.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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