VON POLL REAL ESTATE Lörrach presenta esta casa multifamiliar generosamente modernizada con aproximadamente 259 m² de superficie habitable y una parcela de 318 m². Construida originalmente en 1963, esta propiedad fue objeto de una profunda modernización en 2022 y se encuentra en excelentes condiciones. Se realizaron numerosas mejoras, incluyendo la instalación de un nuevo sistema de calefacción de gas, la renovación de balcones y el aislamiento de la fachada, entre otras. Una característica clave de esta casa es su potencial de retorno de la inversión. Representa una inversión sólida, ya que la propiedad actualmente está completamente alquilada. La propiedad ofrece versátiles opciones de uso en cuatro plantas y 12 habitaciones. Su distribución, bien diseñada, es ideal para alquileres individuales. El edificio cuenta con dos balcones y dos patios, que proporcionan espacio adicional para vivir al aire libre y realzan aún más las ventajas de esta ubicación. La propiedad cuenta con instalaciones y accesorios de alta calidad que satisfacen todas las necesidades de la vida moderna. Numerosas renovaciones a lo largo de los años garantizan un alto nivel de calidad constante. Además, la planta baja con jardín ofrece un potencial adicional. La excelente ubicación de la propiedad, junto con su plena ocupación, hace que sea muy recomendable visitarla, ofreciendo a los posibles compradores una visión detallada de las posibilidades que ofrece. No dude en concertar una cita para visitar esta atractiva propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 111.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist D.