L'agence immobilière VON POLL REAL ESTATE de Lörrach vous présente cette maison multifamiliale entièrement rénovée, offrant environ 259 m² de surface habitable sur un terrain de 318 m². Construite initialement en 1963, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 et est en excellent état. De nombreuses améliorations ont été apportées, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage au gaz, la rénovation des balcons et l'isolation de la façade. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son fort potentiel de retour sur investissement. Actuellement entièrement louée, elle représente un placement judicieux. Répartie sur quatre niveaux et comprenant 12 pièces, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement bien pensé se prête parfaitement à la location individuelle. L'immeuble dispose de deux balcons et de deux terrasses, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire et renforçant les atouts de son emplacement. La propriété bénéficie de finitions et d'équipements haut de gamme répondant à toutes les exigences du confort moderne. De nombreuses rénovations au fil des ans garantissent un niveau de qualité constant. Le rez-de-jardin offre par ailleurs un potentiel supplémentaire. L'emplacement exceptionnel de ce bien, ainsi que son occupation complète, rendent sa visite particulièrement intéressante et permettront aux acheteurs potentiels d'apprécier pleinement tout le potentiel qu'il offre. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien attrayant par vous-même.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 111.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist D.