VON POLL REAL ESTATE Lörrach presenta questa casa plurifamiliare generosamente ristrutturata con circa 259 m² di superficie abitabile e un terreno di 318 m². Originariamente costruita nel 1963, questa proprietà è stata ampiamente ristrutturata nel 2022 ed è in ottime condizioni. Sono stati effettuati numerosi lavori di ammodernamento, tra cui l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a gas, la ristrutturazione dei balconi e l'isolamento della facciata, solo per citarne alcuni. Una caratteristica fondamentale di questa casa è il suo potenziale ritorno sull'investimento. Rappresenta un investimento sicuro, poiché l'immobile è attualmente completamente affittato. L'immobile offre versatili opzioni di utilizzo su quattro livelli e 12 locali. La disposizione ben progettata è ideale per affitti personalizzati. L'edificio vanta due balconi e due patii, che offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto e valorizzano ulteriormente i vantaggi di questa posizione. L'immobile è dotato di finiture di alta qualità che soddisfano tutti i requisiti della vita moderna. Numerose ristrutturazioni nel corso degli anni garantiscono uno standard costantemente elevato. Inoltre, il piano giardino offre ulteriore potenziale. L'eccellente posizione dell'immobile, unita alla sua piena occupazione, rende la visita altamente auspicabile, offrendo ai potenziali acquirenti un'idea dettagliata delle possibilità che offre. Non esitate a fissare un appuntamento per visionare personalmente questa affascinante proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 111.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963. Die Energieeffizienzklasse ist D.