Se vende una encantadora casa unifamiliar que data de 1924, con una amplia parcela y diversas posibilidades de diseño. Con aproximadamente 129,7 m² de superficie habitable, la propiedad ofrece amplio espacio para ideas de vivienda individuales e impresiona por su amplia parcela de unos 1103 m². La casa se encuentra actualmente vacía y necesita reformas, ideal para quienes deseen hacer realidad su visión y crear un hogar con carácter. La distribución consta de cuatro estancias: salón, dos cómodos dormitorios, un luminoso invernadero en la planta superior que ofrece espacio adicional para relajarse, disfrutar de sus aficiones o como pequeño estudio, además de un baño con bañera y ducha, un práctico trastero y una cocina-comedor integrada. Con un poco de imaginación y algunas habilidades de bricolaje, este lugar adquiere un encanto especial. El sótano, completamente equipado, ofrece espacio de almacenamiento adicional. La propiedad cuenta con un sistema de calefacción central de gasóleo instalado en 2001. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento ya proporcionan cierta eficiencia energética, aunque se requieren reformas para que la casa cumpla con los estándares actuales. Dispone de plazas de aparcamiento exterior para hasta tres coches y un garaje doble, ideal para familias o viviendas con varios vehículos. Una caseta de jardín adicional ofrece un práctico espacio de almacenamiento y puede utilizarse como taller o sala de ocio. El espacioso jardín invita a la relajación, la jardinería o el juego, y puede diseñarse completamente a su gusto. La parcela ofrece un gran potencial de desarrollo futuro. Ya sea una reforma con cariño, una ampliación o una obra nueva, existen numerosas posibilidades, que pueden explorarse consultando con las autoridades competentes. La propiedad ofrece una oportunidad especialmente atractiva para inversores o promotores que buscan optimizar el valor del terreno. En resumen, esta casa unifamiliar impresiona por su generosa superficie de parcela y su diverso potencial de desarrollo. Es la oportunidad perfecta para quienes aprecian el encanto de las casas antiguas, buscan espacio para el diseño y desean hacer realidad su sueño de una casa individual.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 465.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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