À vendre : une charmante maison individuelle datant de 1924, bénéficiant d'un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec environ 129,7 m² de surface habitable, la propriété offre un espace généreux pour des projets de vie personnalisés et séduit par son vaste terrain d'environ 1 103 m². La maison est actuellement vide et nécessite des travaux de rénovation – idéale pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur vision et créer une maison de caractère. Elle se compose de quatre pièces : un salon, deux chambres confortables, une véranda lumineuse à l'étage offrant un espace supplémentaire pour la détente, les loisirs ou un petit atelier, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier pratique et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Avec un peu d'imagination et quelques talents de bricoleur, cette maison possède un charme unique. Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est chauffée par une chaudière au fioul installée en 2001. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent déjà une certaine performance énergétique, mais des travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre la maison aux normes actuelles. Trois places de parking extérieures et un garage double sont disponibles, idéal pour les familles ou les ménages possédant plusieurs véhicules. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique et peut être aménagé en atelier ou en salle de loisirs. Le vaste jardin invite à la détente, au jardinage ou aux jeux et peut être entièrement aménagé selon vos envies. Le terrain lui-même présente un potentiel considérable pour de futurs aménagements. Rénovation soignée, extension ou construction neuve : de nombreuses possibilités s’offrent à vous, à explorer en concertation avec les autorités compétentes. Cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou les promoteurs souhaitant valoriser au mieux le terrain. En résumé, cette maison individuelle séduit par la générosité de son terrain et son potentiel de développement diversifié. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui apprécient le charme des maisons anciennes, recherchent un espace à aménager et souhaitent réaliser leur rêve d’une maison unique.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 465.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1924. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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