17454 ZINNOWITZ
Edificio residencial con 10 apartamentos para invitados, estilo clásico de balneario. ¡Ubicación privilegiada!
- ca. 509 m² Superficie habitable
- ca. 1.066 m² Superficie del terreno
- 22 Habitaciones
- 1.488.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
23257353
Método de construcción
Sólido
Plaza de aparcamiento
10 x Plaza de aparcamiento exterior
Modernización / Rehabilitación
2010
Estado de la propiedad
cuidado
Baños
10
Año de construcción
1898
Dormitorios
13
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Consumo de energía final
179,40 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
16.08.2033
Año de construcción según el certificado energético
2011
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Esta histórica villa, totalmente modernizada y que data de 1898, ofrece 10 apartamentos vacacionales de diferentes tamaños, ideales para unas vacaciones relajantes en pareja, familia o persona. Los encantadores apartamentos más pequeños para una o dos personas, un acogedor dúplex de dos dormitorios con capacidad para cuatro personas y las dos espaciosas suites familiares en la planta baja con amplias terrazas son muy populares entre los turistas. Algunos apartamentos cuentan con un sofá cama en el salón, lo que permite alojar a un huésped adicional. Esta histórica villa es uno de los alojamientos más populares y reservados del complejo turístico del mar Báltico.
Ubicaciones
Descripción
Das Ostseebad Zinnowitz liegt im Norden Usedoms am nördlichen Ende einer etwa ein bis zwei Kilometer breiten Landzunge zwischen Achterwasser und Pommerscher Bucht. Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Zempin, Lütow, Krummin, Mölschow und Trassenheide.
Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.
Características
- sehr gepflegte Ferien- Wohnanlage im historischem Ambiente
- kein Denkmalschutz
- 2023 vollumfängliche Renovierung der Familiensuite 2
- Kaminöfen
- schön angelegtes Grundstück (Garten, Wege, Hof, Zufahrt)
- ruhige, exklusive Wohngegend - dennoch zentral
- nur ca. 600 m zum Strand und ca. 300 m in das Zentrum
- 10 PKW Stellplätze
Información adicional
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 179.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F.
17454 ZINNOWITZ
Edificio residencial con 10 apartamentos para invitados, estilo clásico de balneario. ¡Ubicación privilegiada!
ca. 509 m² • 22 Habitaciones • 1.488.000 EUR
Proveedor
- Jörg Stempner
- Tienda Isla de Usedom
- Hauptstraße 10
- 17449 Karlshagen
