17454 ZINNOWITZ
Klasszikus tengerparti üdülőstílusú lakóépület 10 vendégapartmannal. Kiváló helyen!
- ca. 509 m² Hasznos lakótér
- ca. 1.066 m² Földterület
- 22 Szobák
- 1.488.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
23257353
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
10 x Felszíni parkolóhely
Modernizálás / felújítás
2010
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
10
Építés éve
1898
Hálószobák
13
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiafogyasztás
179,40 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.08.2033
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2011
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a teljesen modernizált, 1898-ból származó történelmi villa 10 különböző méretű nyaralóapartmant kínál, amelyek ideálisak pihentető nyaraláshoz párok, családok vagy egyéni utazók számára. A bájos, kisebb apartmanok egy vagy két fő részére, egy hangulatos, két hálószobás maisonette maximum négy fő részére, valamint a két nagyon tágas, nagy terasszal rendelkező családi lakosztály a földszinten mind nagyon népszerűek a nyaralók körében. Néhány apartmanban kanapéágy található a nappaliban, amely lehetővé teszi egy további vendég elszállásolását. Ez a történelmi villa a balti-tengeri üdülőhely legnépszerűbb és leggyakrabban foglalt szálláshelyei közé tartozik.
Helyszínek
Leírás
Das Ostseebad Zinnowitz liegt im Norden Usedoms am nördlichen Ende einer etwa ein bis zwei Kilometer breiten Landzunge zwischen Achterwasser und Pommerscher Bucht. Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Zempin, Lütow, Krummin, Mölschow und Trassenheide.
Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.
Jellemzők
- sehr gepflegte Ferien- Wohnanlage im historischem Ambiente
- kein Denkmalschutz
- 2023 vollumfängliche Renovierung der Familiensuite 2
- Kaminöfen
- schön angelegtes Grundstück (Garten, Wege, Hof, Zufahrt)
- ruhige, exklusive Wohngegend - dennoch zentral
- nur ca. 600 m zum Strand und ca. 300 m in das Zentrum
- 10 PKW Stellplätze
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 179.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F.
17454 ZINNOWITZ
Klasszikus tengerparti üdülőstílusú lakóépület 10 vendégapartmannal. Kiváló helyen!
ca. 509 m² • 22 Szobák • 1.488.000 EUR
Szolgáltató
- Jörg Stempner
- Shop Usedom szigete
- Hauptstraße 10
- 17449 Karlshagen
