17454 ZINNOWITZ
Residential building with 10 guest apartments in a classic seaside resort style. Prime location!
- ca. 509 m² Living Space
- ca. 1.066 m² Land area
- 22 Rooms
- 1.488.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
23257353
Construction method
Solid
Parking space
10 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2010
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
10
Year of construction
1898
Bedrooms
13
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy consumption
179,40 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
16.08.2033
Year of construction according to energy certificate
2011
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
This fully modernized historic villa, dating back to 1898, offers 10 holiday apartments of varying sizes, ideal for relaxing holidays for couples, families, or solo travelers. The charming smaller apartments for one or two people, a cozy two-bedroom maisonette for up to four people, and the two very spacious family suites on the ground floor with large terraces are all very popular with holidaymakers. Some apartments feature a sofa bed in the living area, allowing for the accommodation of an additional guest. This historic villa is among the most popular and frequently booked accommodations in the Baltic Sea resort.
Location
Description
Das Ostseebad Zinnowitz liegt im Norden Usedoms am nördlichen Ende einer etwa ein bis zwei Kilometer breiten Landzunge zwischen Achterwasser und Pommerscher Bucht. Die Umgebung ist gekennzeichnet von den ausgedehnten Küstendünen in Richtung Westen bis Trassenheide und im Osten bis Zempin, in deren Mitte ein Abzweig nach Süden zum Achterwasser führt. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn Zempin, Lütow, Krummin, Mölschow und Trassenheide.
Usedom ist die zweitgrößte Insel Deutschlands und gilt als eine der sonnenreichsten Regionen des Landes. Lange Sandstrände, unberührte Naturgebiete, grüne Alleen und charmante Fischerdörfer prägen das Bild der Insel. Die Seebäderstrecke von Peenemünde bis Ahlbeck - Polen und das beeindruckende Achterland mit der Stadt Usedom haben eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten zu bieten. Besonders sehenswert sind die 13 Binnenseen und Landschaftsschutzgebiete sowie die zwei höchsten Erhebungen der Insel, nämlich der Streckelsberg bei Koserow und der Golm im südlichen Teil der Insel. Sportlich betätigen kann man sich auf langen Rad- und Wanderwegen, beim Surfen, Reiten oder Golfen. Im Winter begeistert Besucher und Bewohner die OstseeTherme USEDOM mit Thermalwasser. Die Insel genießt außerdem eine optimale Verkehrsanbindung und ist mit dem Flugzeug, Auto oder Schiff bestens erreichbar.
Features
- sehr gepflegte Ferien- Wohnanlage im historischem Ambiente
- kein Denkmalschutz
- 2023 vollumfängliche Renovierung der Familiensuite 2
- Kaminöfen
- schön angelegtes Grundstück (Garten, Wege, Hof, Zufahrt)
- ruhige, exklusive Wohngegend - dennoch zentral
- nur ca. 600 m zum Strand und ca. 300 m in das Zentrum
- 10 PKW Stellplätze
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2033. Endenergieverbrauch beträgt 179.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist F.
17454 ZINNOWITZ
Residential building with 10 guest apartments in a classic seaside resort style. Prime location!
ca. 509 m² • 22 Rooms • 1.488.000 EUR
Provider
- Jörg Stempner
- Shop Island of Usedom
- Hauptstraße 10
- 17449 Karlshagen
