Esta encantadora casa bifamiliar de sólida construcción ofrece aproximadamente 184 m² de espacio habitable, ideal para familias o parejas que buscan un hogar ideal para familias en un entorno tranquilo y natural en la campiña de Bayreuth. La casa, en perfecto estado de conservación, se encuentra en una parcela de aproximadamente 510 m² y ha sido modernizada continuamente, creando un ambiente contemporáneo y confortable. La distribución se divide en dos apartamentos, cada uno con cuatro habitaciones, cocina y baño, lo que da un total de ocho habitaciones, dos baños y dos cocinas equipadas. Los amplios ventanales proporcionan abundante luz natural y agradables vistas al jardín. El ático, totalmente aislado, está prácticamente terminado e incluye una habitación más pequeña y otra más grande. Las tuberías de agua ya están instaladas para su posible uso futuro. En el exterior, dos terrazas, una con acceso directo desde el salón, y un balcón en la planta superior, con acceso desde dos habitaciones, invitan a relajarse y disfrutar del aire libre. El garaje doble se encuentra en el sótano y tiene acceso directo a la entrada. Delante de la casa, una cochera ofrece espacio adicional para uno o dos vehículos. En general, la propiedad impresiona por su alto nivel de confort, sus excelentes características y su idílica ubicación. Cabe destacar también que las tuberías de agua, tanto de la calle como del interior de la casa, se han renovado completamente en los últimos años, a excepción de los bajantes. Para más información, póngase en contacto con el Sr. Thomas Wilke, agente inmobiliario (IHK), en el +49 151 561 962 92.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 194.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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