Bienvenido a esta encantadora propiedad, una casa de campo con techo de paja cuyos orígenes se remontan a 1750. Actualmente alquilada, ofrece aproximadamente 111 m² de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 440 m². Aquí encontrará una agradable combinación de encanto histórico y comodidades modernas, ideal para quienes aprecian la vida rural cerca de una infraestructura bien desarrollada. Al entrar por la acogedora puerta holandesa, se encontrará en un pequeño pasillo que da acceso a las distintas habitaciones de la planta baja. Las acogedoras estancias crean un ambiente acogedor. Destaca especialmente el salón, con una estufa de leña que proporciona calidez y confort durante los meses más fríos. También se encuentran en la planta baja un moderno baño con ducha, un lavadero, la sala de calderas y una segunda habitación accesible desde la acogedora cocina-comedor. Un punto culminante especial es el ático reformado, que revela las vigas históricas y desprende un encanto único. En esta planta, los nuevos propietarios encontrarán dos habitaciones, así como un segundo baño (con bañera), lo que proporciona mayor comodidad y evita las horas punta de la mañana, cuando todos salen de la casa a la vez. La calidad de los acabados es media, pero todo está en muy buen estado. Entretanto, se han realizado algunas mejoras. Entre ellas, se incluyen las ventanas con los marcos de la reforma del ático de 1995, el moderno cuarto de baño en la planta baja con ducha a ras de suelo y los radiadores. Sin embargo, se requiere una inversión para modernizar el sistema de calefacción de gasóleo de 1987 (con un quemador de 2014) y reparar el techo de paja. Esto ya se ha incluido en el precio de compra. La zona exterior ofrece un agradable jardín, perfecto para pasar horas de relax al aire libre. Una terraza realza aún más el espacio exterior, ofreciendo un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza circundante. Esta propiedad ya está vacía y lista para su ocupación inmediata. Contáctenos para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener y esperamos presentarle esta casa especial con más detalle.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 408.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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