22589 HAMBURG / SÜLLDORF
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von HH-Sülldorf
- ca. 344 m² Superficie habitable
- ca. 344 m² Espacio total
- ca. 573 m² Superficie del terreno
- 1.300.000 EUR Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
CC25224A029_online
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Año de construcción
1972
Comisión
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
F
Consumo de energía final
198,20 kWh/m²a
Certificado energético
Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta
14.01.2028
Año de construcción según el certificado energético
2017
Fuente de energía
Gas
Descripción del inmueble
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - EG-Wohnungen jeweils mit Garten/Terrasse - Balkone vorhanden - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 m² - 75 m² - Vollunterkellert - Gaszentralheizung (2017) - Abwasserrohre/Siel geprüft (ca. 2017) - Zwei PKW-Stellplätze - Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten - Ansprechendes Wohnumfeld - Gute Wohnlage (Hamburger Wohnlagenverzeichnis)
Ubicaciones: Hamburg / Sülldorf
Descripción de la ubicación
Die Immobilie befindet sich im Westen Hamburgs im beliebten Stadtteil Sülldorf, ruhig gelegen in eine gepflegte Wohnstraße.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ideal: Die S-Bahn-Station Sülldorf ist in etwa 500 m fußläufig zu erreichen, von dort aus sind alle wichtigen Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Sülldorf zeichnet sich zudem durch seine grüne, naturnahe Lage aus: Parks, Grünflächen und Wege entlang der Elbe bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Stadt machen Sülldorf zu einem attraktiven Standort.
22589 HAMBURG / SüLLDORF
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von HH-Sülldorfca. 344 m² • 1.300.000 EUR
Proveedor
- Christoph Wissing
- Tienda Hamburgo - Comercial
- Neue Gröningerstraße 13
- 20457 Hamburg
