22589 HAMBURG / SÜLLDORF
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von HH-Sülldorf
- ca. 344 m² Hasznos lakótér
- ca. 344 m² Teljes terület
- ca. 573 m² Földterület
- 1.300.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
CC25224A029_online
Építés éve
1972
Jutalék
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiafogyasztás
198,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
14.01.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2017
Energiaforrás
Gáz
Ingatlan leírása
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - EG-Wohnungen jeweils mit Garten/Terrasse - Balkone vorhanden - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 m² - 75 m² - Vollunterkellert - Gaszentralheizung (2017) - Abwasserrohre/Siel geprüft (ca. 2017) - Zwei PKW-Stellplätze - Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten - Ansprechendes Wohnumfeld - Gute Wohnlage (Hamburger Wohnlagenverzeichnis)
Helyszínek: Hamburg / Sülldorf
Elhelyezkedés leírása
Die Immobilie befindet sich im Westen Hamburgs im beliebten Stadtteil Sülldorf, ruhig gelegen in eine gepflegte Wohnstraße.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ideal: Die S-Bahn-Station Sülldorf ist in etwa 500 m fußläufig zu erreichen, von dort aus sind alle wichtigen Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Sülldorf zeichnet sich zudem durch seine grüne, naturnahe Lage aus: Parks, Grünflächen und Wege entlang der Elbe bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Stadt machen Sülldorf zu einem attraktiven Standort.
22589 HAMBURG / SüLLDORF
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von HH-Sülldorfca. 344 m² • 1.300.000 EUR
Szolgáltató
- Christoph Wissing
- Shop Hamburg - Kereskedelmi
- Neue Gröningerstraße 13
- 20457 Hamburg
