22589 HAMBURG / SÜLLDORF
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von HH-Sülldorf
- ca. 344 m² Superficie netta
- ca. 344 m² Superficie commerciale
- ca. 573 m² Superficie del terreno
- 1.300.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
CC25224A029_online
Tipo di casa
Casa plurifamiliare
Anno di costruzione
1972
Compenso di mediazione
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Consumo finale di energia
198,20 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
14.01.2028
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2017
Riscaldamento
Gas
Descrizione dell’immobile
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - EG-Wohnungen jeweils mit Garten/Terrasse - Balkone vorhanden - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 m² - 75 m² - Vollunterkellert - Gaszentralheizung (2017) - Abwasserrohre/Siel geprüft (ca. 2017) - Zwei PKW-Stellplätze - Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten - Ansprechendes Wohnumfeld - Gute Wohnlage (Hamburger Wohnlagenverzeichnis)
Posizione: Hamburg / Sülldorf
Descrizione della posizione
Die Immobilie befindet sich im Westen Hamburgs im beliebten Stadtteil Sülldorf, ruhig gelegen in eine gepflegte Wohnstraße.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ideal: Die S-Bahn-Station Sülldorf ist in etwa 500 m fußläufig zu erreichen, von dort aus sind alle wichtigen Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Sülldorf zeichnet sich zudem durch seine grüne, naturnahe Lage aus: Parks, Grünflächen und Wege entlang der Elbe bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Stadt machen Sülldorf zu einem attraktiven Standort.
22589 HAMBURG / SüLLDORF
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von HH-Sülldorfca. 344 m² • 1.300.000 EUR
Fornitore
- Christoph Wissing
- Shop Hamburg – Commercial
- Neue Gröningerstraße 13
- 20457 Hamburg
