22589 HAMBURG / SÜLLDORF
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von HH-Sülldorf
- ca. 344 m² Living Space
- ca. 344 m² Total Space
- ca. 573 m² Land area
- 1.300.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
CC25224A029_online
House type
Multi-occupancy house / multi-family home
Year of construction
1972
Commission
Käuferprovision 6,25 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy consumption
198,20 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
14.01.2028
Year of construction according to energy certificate
2017
Energy Source
Gas
Property description
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - EG-Wohnungen jeweils mit Garten/Terrasse - Balkone vorhanden - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 m² - 75 m² - Vollunterkellert - Gaszentralheizung (2017) - Abwasserrohre/Siel geprüft (ca. 2017) - Zwei PKW-Stellplätze - Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten - Ansprechendes Wohnumfeld - Gute Wohnlage (Hamburger Wohnlagenverzeichnis)
Location: Hamburg / Sülldorf
Location description
Die Immobilie befindet sich im Westen Hamburgs im beliebten Stadtteil Sülldorf, ruhig gelegen in eine gepflegte Wohnstraße.
Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ideal: Die S-Bahn-Station Sülldorf ist in etwa 500 m fußläufig zu erreichen, von dort aus sind alle wichtigen Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Sülldorf zeichnet sich zudem durch seine grüne, naturnahe Lage aus: Parks, Grünflächen und Wege entlang der Elbe bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit im Freien.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Stadt machen Sülldorf zu einem attraktiven Standort.
22589 HAMBURG / SüLLDORF
Solides Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage von HH-Sülldorfca. 344 m² • 1.300.000 EUR
Provider
- Christoph Wissing
- Shop Hamburg – Commercial
- Neue Gröningerstraße 13
- 20457 Hamburg
