Aquí encontrará una casa unifamiliar impecablemente mantenida cerca de la presa de Aggertal. La propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece una distribución versátil y espaciosa, ideal para las diversas necesidades de la vida familiar. La casa se reformó y mantuvo continuamente entre 2004 y 2024; en particular, se realizaron mejoras significativas, como la sustitución de las ventanas (aunque solo el acristalamiento) y la modernización de partes clave del sistema de calefacción. En la planta baja, encontrará un espacioso salón con chimenea, ideal para relajarse en los días más fríos. Junto a este, se encuentran una cómoda sauna con ducha propia, un lavadero que también puede usarse como lavadero y un estudio independiente. Esta zona de la casa impresiona por su funcionalidad y ofrece amplio espacio para relajarse, realizar las tareas del hogar y teletrabajar. Un punto destacado es el amplio balcón de 36 m² sobre el garaje doble. Orientado al suroeste, ofrece amplias vistas de los alrededores y amplio espacio para sentarse, plantar y disfrutar del ocio. La planta baja es el corazón de la vida familiar. Aquí encontrará el espacioso salón de 45 m², que se abre al comedor, creando un amplio espacio para actividades compartidas. Un estudio independiente es ideal para teletrabajar. Desde aquí, al igual que desde el salón, se accede a una amplia terraza de 79 m² y al jardín. Además, hay un aseo de cortesía, renovado en 2014, y una cocina-comedor con amplio espacio de trabajo y conexión con el salón. La planta superior alberga todos los dormitorios: dos dormitorios infantiles, un dormitorio principal y un amplio baño. La inteligente distribución garantiza que cada miembro de la familia pueda crear su propio rincón privado. El baño de la planta superior y el aseo de cortesía de la planta baja se encuentran en excelentes condiciones modernas y ofrecen comodidad para el día a día. En general, la casa cuenta con acabados de alta calidad y, gracias al mantenimiento regular y a las reformas mencionadas, está lista para que sus nuevos propietarios se muden. Los gastos mensuales de la propiedad ascienden a aproximadamente 409 € para electricidad y gas, con el consumo de agua facturado aparte. El certificado de eficiencia energética aún no estaba disponible en el momento de publicar el anuncio.

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