Oportunidad única: Precio original 380.000 € tras tasación; debido al derecho de residencia, precio actual 299.000 €. Esta casa unifamiliar bien mantenida, que data de 1900, combina el encanto histórico con las comodidades modernas y ofrece aproximadamente 140 m² de espacio habitable en una parcela generosa de aproximadamente 870 m². La propiedad está situada en una ubicación privilegiada de la ciudad, ofreciendo una rara combinación de ubicación céntrica y remanso de paz. La casa ha sido modernizada integralmente y cumple con los estándares de la década de 1989. También se instalaron nuevas ventanas abatibles en 1989, lo que le dio al edificio un aspecto fresco y contemporáneo sin comprometer su carácter histórico. Casi todas las ventanas están equipadas con persianas enrollables para mayor comodidad y seguridad. Algunas ventanas tienen persianas tradicionales, lo que añade aún más encanto a la casa con estructura de madera. La distribución de la casa es bien diseñada y práctica. Hay un total de cuatro habitaciones disponibles, incluyendo dos dormitorios. El baño está amueblado de forma funcional y cumple con las exigencias de la vida moderna. Un punto destacado es la amplia terraza, que ofrece un amplio espacio para relajarse o disfrutar de agradables veladas al aire libre. El cuidado jardín ofrece una gran variedad de usos. Una gran caseta de jardín completa la oferta y puede utilizarse de diversas maneras, ya sea como almacén, sala de ocio o para otros fines. Dispone de dos plazas de aparcamiento abiertas, una ventaja especial en esta céntrica ubicación. Además, dispone de una parcela edificable independiente de aproximadamente 460 metros cuadrados, también en una ubicación privilegiada en la ciudad, que ofrece nuevas posibilidades para futuros proyectos de construcción o ampliación. La céntrica ubicación de la propiedad ofrece una excelente infraestructura. Centros comerciales, colegios, transporte público y zonas de ocio están a poca distancia, lo que la convierte en una casa muy atractiva tanto para familias como para personas que trabajan y viajan diariamente al trabajo. Las recientes reformas garantizan que la casa se encuentre en excelentes condiciones a pesar de su antigüedad. El sistema de calefacción central proporciona una calidez confortable y contribuye a la alta calidad de vida. En resumen, esta casa unifamiliar ofrece una acertada combinación de encanto histórico y comodidades modernas en una amplia parcela en una ubicación privilegiada en la ciudad. Gracias a las reformas realizadas y a su impecable estado general, esta propiedad es una valiosa oportunidad para quienes buscan una ubicación céntrica y un entorno residencial excepcional. Concierte una visita hoy mismo para descubrir esta atractiva propiedad. La casa es un edificio protegido en la ciudad de Bergneustadt, por lo que no requiere certificado de eficiencia energética.

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