Esta propiedad es presentada por: Julian Daut y Laura Stolke Tel.: +49 5241 21 19 99 0 Su sueño de ser propietario de una casa en GT-Friedrichsdorf | Elegante casa adosada con aprox. 161 m² de espacio habitable. Construida en 2002 en una parcela de aprox. 362 m², la superficie habitable comprende aprox. 161 m² distribuidos en cinco estancias versátiles. Moderna, luminosa y acogedora: esta casa adosada en una tranquila calle sin salida en Friedrichsdorf le hará sentirse como en casa desde el primer momento. Incluso la zona de entrada cubierta le da la bienvenida con una cálida bienvenida. Características como las persianas eléctricas añadirán comodidad contemporánea a su vida diaria. Tras la puerta principal, se abre un amplio pasillo, donde un práctico armario empotrado ofrece amplio espacio de almacenamiento. Un vistazo a la espaciosa sala de estar y comedor con ventanal y chimenea le deleitará. Aquí, el aroma de la comida recién hecha de la cocina americana se mezcla con el acogedor parpadeo de la chimenea, mientras que los ventanales ofrecen vistas al jardín, que linda directamente con una exuberante reserva natural. El salón-comedor se abre directamente a la espaciosa terraza, que, gracias a su toldo eléctrico, invita a relajarse en cualquier clima. La calefacción por suelo radiante y los elegantes azulejos de mármol aportan un toque de lujo a toda la planta baja y garantizan un ambiente agradable y cálido en los días más fríos. La combinación de elegantes superficies y tecnología sofisticada convierte cada movimiento dentro de la casa en un auténtico placer. En la planta superior, le esperan tres dormitorios, inundados de luz a través de grandes ventanales y que ofrecen privacidad y tranquilidad; uno de ellos cuenta con un pequeño ventanal y acceso a un balcón. El luminoso baño con ducha, bañera y toallero eléctrico completa el espacio vital y se convierte en un refugio para momentos de relax y bienestar. Ya sea que elija una suite principal, un rincón tranquilo o habitaciones infantiles, la elección es totalmente suya. Una verdadera ventaja es el ático terminado, con sus techos de aproximadamente 3,5 metros de altura y su propio y luminoso baño. Ya sea como un refugio para adolescentes, una oficina creativa en casa o un paraíso de juegos para pequeños aventureros, este espacio versátil crea espacio para tus ideas y le da a tu hogar un toque muy especial. El sótano completo ofrece amplio espacio de almacenamiento para la calefacción (caldera de gas instalada en 2023), trasteros y lavandería. Tus vehículos estarán seguros: una cochera y un cobertizo para bicicletas ofrecen aparcamiento cubierto. Ten en cuenta que solo se procesarán consultas por escrito con la dirección completa y el número de teléfono. Las visitas solo se realizarán con un comprobante de financiación. Si necesitas ayuda con esto, estaremos encantados de ponerte en contacto con nuestros compañeros de VON POLL FINANCE.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 106.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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