Cerca del Castillo Blomenburg de Selent, esta casa de estilo Bauhaus, diseñada individualmente, se construyó en 2017 sobre un terreno de aproximadamente 1144 m², cumpliendo con la normativa de eficiencia energética KfW 55. La propiedad se encuentra al final de una avenida en una calle sin salida. Bordeada por un bosque por dos lados, la casa tiene un solo vecino directo. Distribuida en dos plantas y un ático, la propiedad ofrece aproximadamente 236 m² de espacio habitable, distribuidos en seis habitaciones, tres baños y cuartos de servicio y técnicos adicionales. La tecnología es un elemento clave de esta casa. Los modernos sistemas de calefacción, las domóticas y las funciones de seguridad proporcionan un confort excepcional. Puede encontrar más detalles en la lista de especificaciones. La planta baja le da la bienvenida tras la puerta principal con un amplio recibidor que conduce a un baño con ducha, aseo de invitados y el lavadero a la izquierda. Hacia el jardín, el pasillo se abre a la sala de estar de planta abierta, que integra a la perfección el salón, el comedor y la cocina americana en aproximadamente 67 m². Un lavadero se encuentra junto a la cocina. Los amplios ventanales del salón, que van del suelo al techo, lo inundan de luz y dan acceso a la terraza y al jardín trasero de la casa. Desde el recibidor, una escalera de acero con tablones de roble de alta calidad conduce a la primera planta. Aquí encontrará una habitación de invitados, dos habitaciones infantiles, un baño con ducha y azulejos brillantes, y una suite principal independiente con vestidor, un dormitorio y un baño con bañera, ducha, inodoro y lavabo doble. El dormitorio principal y las dos habitaciones infantiles tienen acceso al balcón orientado al sur. La segunda planta, construida como ático, ofrece múltiples opciones de uso. Actualmente utilizada como oficina, este espacio de aproximadamente 30 metros cuadrados ofrece un espacio de trabajo aislado o permite gestionar un negocio desde casa. Características como aire acondicionado, infraestructura informática totalmente cableada (apta para múltiples estaciones de trabajo) con una pequeña sala de almacenamiento/servidores, conexión a internet de fibra óptica y vistas panorámicas al bosque circundante contribuyen a un agradable ambiente de trabajo. Otro punto a destacar es la terraza en la azotea, perfecta para relajarse o tomar el sol en verano, lejos de miradas indiscretas. La propiedad está completamente vallada. El jardín está diseñado para facilitar su mantenimiento. La terraza trasera de la casa ofrece amplio espacio para disfrutar del aire libre, y también hay una pequeña zona de estar a un lado, así como un rincón junto al bosque con jacuzzi, que promete horas de relax. Una pequeña caseta de jardín permite guardar las herramientas de jardinería. El agua de lluvia se recoge en una zanja de drenaje, lo que supone un ahorro en las tarifas de alcantarillado. Bajo la cochera doble, frente a la casa, hay dos puntos de carga para vehículos eléctricos. Estos cuentan con contadores de electricidad independientes, lo que permite la facturación por separado de los costes de carga si es necesario.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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