Se vende una amplia parcela edificable con un gran potencial para la zona trasera, frente al lago Großer Moddersee. La característica especial de esta propiedad reside en sus impresionantes vistas a la naturaleza. La superficie total es de aproximadamente 6.650 m² y actualmente está ocupada por un garaje que necesita demolición y una antigua fosa séptica. La construcción de viviendas es posible en la parte delantera de la propiedad, que da a la calle. La normativa de construcción se rige por el artículo 34 del Código Federal de Edificación de Alemania (BauGB), ya que no existe un plan urbanístico legalmente vinculante. La edificación propuesta debe ser compatible con el entorno. Se puede presuponer que se permite la construcción de una vivienda unifamiliar de dos plantas. El ancho de la propiedad (frente a la calle) es de aproximadamente 19 metros, y su longitud hasta el lago es de aproximadamente 350 metros a la izquierda y 380 metros a la derecha. La parcela tiene forma trapezoidal. Actualmente, una pequeña explotación ganadera (vacas y ovejas) ocupa los pastizales de la parte trasera de la propiedad. El derecho de uso puede rescindirse en el momento de la venta. Un punto destacado de esta propiedad, además de su generoso tamaño, es el adyacente Großer Moddersee (Gran Lago de Lodo). Este lago forma parte de las vías fluviales federales de Berlín. Toda la orilla está sin pavimentar. La parte trasera está cubierta de árboles y arbustos. La orilla se encuentra dentro de una reserva natural, por lo que es improbable que se permita un embarcadero. El camino de acceso desde la parte delantera de la propiedad hasta el lago se caracteriza por ser pantanoso. El nuevo propietario puede pavimentar este camino si desea utilizar la zona. SERVICIOS PÚBLICOS: Actualmente, la propiedad solo dispone de electricidad. Las tuberías de agua potable y gas se encuentran en la calle justo enfrente de la propiedad. Al no haber sistema de alcantarillado público en la zona, el nuevo propietario deberá instalar una fosa séptica. Se han instalado fosas biosépticas en el vecindario. Esta hermosa propiedad ofrece un refugio relajante para familiares y amigos, permitiéndole disfrutar del día y escapar del ajetreo de la vida cotidiana. Esta propiedad ofrece privacidad a amantes de la jardinería y familias, y es el entorno ideal para crear su propio refugio o construir una casa. El nuevo propietario tendrá total libertad para diseñar su jardín, ya que la parcela ofrece un inmenso potencial. ¿Le ha interesado? ¿Le interesa? ¡Contáctenos para concertar una visita!

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