Se vende una casa unifamiliar en buen estado con aproximadamente 92 m² de superficie habitable y una parcela de aproximadamente 696 m². Construida en 1955, la propiedad se encuentra en buen estado. La estructura original se amplió y se le añadió una planta en 1960. El sótano se aisló en 2004 y la fachada se renovó en 2010. Las últimas obras de modernización se llevaron a cabo en 2017, 2018 y 2022. Las ventanas insonorizadas se instalaron en 2017, los baños se renovaron en 2018 y la calefacción se sustituyó en 2022. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. Esta terraza está equipada con un toldo, lo que permite disfrutarla tanto en días soleados como con tiempo variable. La cocina contigua está equipada con todos los electrodomésticos estándar y ofrece amplio espacio de almacenamiento y un cómodo acceso para preparar comidas. El sótano se aisló completamente en 2004 y la fachada en 2010. La calefacción central, modernizada por última vez en 2022, garantiza temperaturas agradables en todas las estancias. Ya hay conexión de fibra óptica en la calle, lo que garantiza internet de alta velocidad, una ventaja especialmente en la era del teletrabajo. La propiedad de aproximadamente 696 m² está completamente vallada, lo que garantiza privacidad y seguridad. Además de la casa principal, hay una dependencia con garaje para un coche, un trastero independiente y una zona de estar cubierta que también puede utilizarse como trastero. La zona exterior es increíblemente versátil: una piscina ofrece un lugar para refrescarse en verano, un estanque bien cuidado aporta un toque visual y plantas ornamentales cuidadosamente cuidadas completan el conjunto. La propiedad ofrece una base sólida para la vida moderna. La combinación de características funcionales, continuas reformas y una amplia zona exterior hacen de esta casa unifamiliar una oferta atractiva. Compruebe usted mismo las numerosas posibilidades y ventajas de esta propiedad durante una visita. No dude en concertar una cita para verla. ATENCIÓN: La propiedad está alquilada hasta el 31 de diciembre de 2025.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 177.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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