À vendre : maison individuelle bien entretenue d'environ 92 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 696 m². Construite en 1955, la propriété est en bon état. La structure d'origine a été agrandie par l'ajout d'un étage en 1960. Le sous-sol a été isolé en 2004 et la façade rénovée en 2010. Les derniers travaux de modernisation ont été réalisés en 2017, 2018 et 2022. Des fenêtres à isolation phonique ont été installées en 2017, les salles de bains rénovées en 2018 et le système de chauffage remplacé en 2022. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse. Celle-ci est équipée d'un store, permettant d'en profiter par beau temps comme par mauvais temps. La cuisine attenante, entièrement équipée, offre de nombreux rangements et un accès pratique pour la préparation des repas. Le sous-sol a bénéficié d'une isolation complète en 2004 et la façade en 2010. Le système de chauffage central a été modernisé en 2022 et assure un confort thermique optimal dans toutes les pièces. La fibre optique est déjà disponible en façade, garantissant un accès internet haut débit, un atout précieux pour le télétravail. La propriété d'environ 696 m² est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité. Outre la maison principale, une dépendance comprend un garage pour une voiture, un cellier et un espace couvert pouvant également servir de rangement. L'espace extérieur offre une grande polyvalence : une piscine permet de se rafraîchir en été, un bassin bien entretenu apporte une touche de charme et des plantes ornementales soigneusement agencées complètent l'ensemble. Cette propriété offre un cadre de vie idéal. La combinaison d'atouts fonctionnels, de rénovations récentes et d'un espace extérieur généreux fait de cette maison individuelle une opportunité à saisir. Venez découvrir par vous-même les nombreux avantages de ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. À NOTER : Le logement est loué jusqu'au 31 décembre 2025.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 177.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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