Este impresionante edificio multifamiliar, que data de 1904, combina el encanto histórico con la comodidad de una vida moderna y se encuentra en el codiciado barrio residencial de Gotha, una de las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad. Construido con ladrillo macizo (doble pared con una lámina de ventilación entre los ladrillos), el edificio presume de una estructura robusta y eficiencia energética. En 2002, se llevó a cabo una renovación integral del edificio. Esta incluyó la sustitución del tejado, los canalones y la techumbre; la sustitución completa de las ventanas; la instalación de un moderno sistema de calefacción de gas; y la modernización de todas las tuberías, la fontanería y los espacios interiores. La fachada con entramado de madera, declarada Patrimonio de la Humanidad, se restauró meticulosamente en 2020 y, desde entonces, ha recuperado su antiguo esplendor. Los tragaluces también se actualizaron ese mismo año. En 2024, se instalaron por completo dos baños modernos de alta calidad en los apartamentos, una prueba más del buen estado y la modernidad del edificio. La propiedad está actualmente alquilada, lo que proporciona una fuente de ingresos inmediata y estable. Además, el ático ofrece potencial de ampliación, ofreciendo espacio para una zona de estar adicional o una nueva unidad residencial, ideal para aumentar el valor de la propiedad. En resumen, este edificio multifamiliar histórico y moderno, con su excelente estado, plena ocupación y potencial de ampliación en el ático, se presenta como una inversión de alto rendimiento y con visión de futuro. ¡Invierta en un pedazo de la historia de Gotha con excelentes perspectivas de futuro!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 157.43 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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