Esta casa unifamiliar, construida en 1981, ofrece aproximadamente 169 m² de espacio habitable, ofreciendo un amplio espacio para vivir, soñar y crear. Ubicada en una parcela de aproximadamente 517 m², ofrece numerosas posibilidades: desde un acogedor jardín y una soleada terraza hasta una zona de juegos infantiles. Al entrar, un amplio recibidor da la bienvenida a las distintas zonas de la casa. Dispone de un total de seis habitaciones, incluyendo cinco dormitorios, ideales para familias que buscan mucho espacio. Tres baños garantizan que nadie tenga que hacer cola por la mañana. En la planta baja, un luminoso salón-comedor de planta abierta espera su inspiración creativa. Grandes ventanales de suelo a techo inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente acogedor y acogedor. La cocina está a pocos pasos, lo que garantiza la comodidad en el día a día. Si bien los accesorios son bastante básicos, ¡ahí reside la oportunidad! Quienes disfrutan de los proyectos de bricolaje o del diseño creativo encontrarán aquí una base sólida con mucho potencial. Entre otras cosas, el ático ha sido recientemente aislado, lo que ofrece no solo espacio de almacenamiento adicional, sino también potencial de ampliación para una mayor vivienda. El sistema de calefacción de gas, instalado en 2014, también es de última generación y, junto con la calefacción por suelo radiante, garantiza una calidez confortable. Los cinco dormitorios se pueden usar de forma flexible, ya sea como habitaciones infantiles, despacho, habitaciones de invitados o salas de ocio. La propiedad ofrece numerosas posibilidades de diseño individual: ¿quizás una gran terraza para relajarse? ¿Un huerto? ¿O una zona de juegos para los más pequeños? No hay límites para su creatividad. Especialmente interesante para inversores o familias multigeneracionales: si se desea, la casa se puede convertir en una vivienda bifamiliar, lo que ofrece aún más flexibilidad de uso. La ubicación de la casa permite acceder fácilmente a tiendas, colegios y transporte público, lo que la hace ideal para familias con niños o profesionales que desean tener todo cerca. En resumen: Esta propiedad es ideal para quienes buscan no solo una casa, sino un hogar con potencial de desarrollo, ya sea para su familia, para dos generaciones o como una atractiva inversión. Le invitamos a descubrir las ventajas de esta oferta. Esperamos su consulta. Y no dude en visitar nuestra página de Instagram "vonpoll_duesseldorf". Allí encontrará más ofertas inmobiliarias interesantes y se mantendrá al día.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 145.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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