Un refugio soleado con dos balcones: una vida espaciosa en una ubicación tranquila. Este apartamento excepcionalmente espacioso, ubicado en la primera planta de un moderno edificio multifamiliar, finalizado en 2010, se encuentra en una codiciada y agradable ubicación apartada. Con aproximadamente 195 m² de espacio habitable, ofrece una vivienda de alta calidad que se caracteriza por líneas limpias, estancias luminosas y detalles sofisticados, ideal para quienes buscan diseño, comodidad y calidad arquitectónica. El corazón del apartamento es el impresionante salón-comedor, de aproximadamente 51 m². Grandes ventanales de suelo a techo crean un ambiente luminoso y abierto, con acceso a dos balcones, orientados óptimamente para maximizar la luz solar: uno orientado al sur y el otro al oeste. Toldos eléctricos y persianas con temporizador proporcionan un sistema de sombreado armonioso, que se adapta a la hora del día, garantizando su privacidad con estilo. La cocina americana está conectada al salón-comedor mediante una elegante puerta de cristal y se puede separar discretamente si es necesario: una combinación acertada de amplitud y funcionalidad. Todo el apartamento cuenta con azulejos de gres porcelánico de gran formato (60 x 120 cm), lo que crea un ambiente cohesivo y sofisticado. Solo el espacioso dormitorio principal cuenta con moqueta de alta calidad para crear un ambiente cálido y acogedor. La propiedad ofrece un total de cinco habitaciones, incluyendo tres dormitorios bien proporcionados que pueden usarse de forma flexible: como dormitorios, despacho o habitaciones de invitados. Dos modernos baños, uno de ellos en suite, cuentan con duchas a ras de suelo y elegantes sanitarios. La calefacción por suelo radiante, alimentada por una bomba de calor de bajo consumo, garantiza una temperatura agradable en todas las estancias. La altura constante del techo, de aproximadamente 2,60 m, realza aún más la sensación de amplitud. Un punto a destacar son las dos plazas de aparcamiento subterráneo del apartamento (valoradas cada una en 25.000 €), fácilmente accesibles en ascensor y ya equipadas con un punto de acceso para vehículos eléctricos, una clara muestra del diseño vanguardista de la propiedad. La oferta se completa con un trastero independiente alicatado en el sótano y zonas comunes de lavandería, secado y almacenamiento de bicicletas. Un moderno sistema de cierre realza la seguridad y el confort de este complejo residencial. El apartamento impresiona no solo por su amplia distribución y acabados de alta calidad, sino también por su ubicación tranquila y céntrica. Esta propiedad ofrece un hogar con estilo para compradores exigentes que valoran la calidad, la comodidad y un ambiente especial. Le invitamos a concertar una visita y a experimentar la armoniosa combinación de amplitud, luminosidad y elegancia moderna. Visite nuestra página de Instagram "vonpoll_duesseldorf" para encontrar más propiedades interesantes y mantenerse al día.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.12.2029. Endenergiebedarf beträgt 19.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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