Luminoso apartamento de 3 habitaciones con balcón orientado al sur: ¡un verdadero lujo! Este espacioso apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio plurifamiliar en buen estado que data de 1963. El complejo cuenta con un total de 23 unidades distribuidas en tres edificios. La propiedad fue objeto de una profunda modernización a principios de los 90, que incluyó la instalación de ventanas de PVC con doble acristalamiento, aislamiento de alta eficiencia energética en la fachada, techos de sótano y ático, y la instalación de calefacción central de gas. Con aproximadamente 74 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece las condiciones ideales para parejas, personas solas o familias pequeñas, o como una atractiva oportunidad de inversión. Todas las habitaciones son accesibles desde el acogedor recibidor. El luminoso salón es el corazón del apartamento y da directamente al balcón orientado al sur, que garantiza abundante sol. Los dos dormitorios pueden utilizarse como dormitorios principales, habitaciones infantiles o despachos. El baño cuenta con bañera y ofrece potencial para una reforma moderna. La cocina independiente es compacta, de distribución práctica y se encuentra frente al salón, lo que garantiza un funcionamiento diario eficiente. Los tres salones cuentan con suelo laminado, el baño está alicatado y se ha instalado suelo de PVC en la cocina y el pasillo. El apartamento se encuentra en un edificio tranquilo y bien mantenido. No hay ascensor, pero las escaleras están en buen estado y son de fácil acceso. Ubicado en la segunda planta, el apartamento ofrece una agradable combinación de tranquilidad y luminosidad. Le invitamos a descubrir las posibilidades únicas que ofrece este apartamento; esperamos su consulta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 117.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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