Hausansicht
23758 OLDENBURG IN HOLSTEIN
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
205.000 EUR
Superficie habitable ca. 122.7 m²
Superficie del terreno ca. 983 m²
Habitaciones 6
Precio de compra 205.000 EUR

Proveedor

  • Jessica Koppitz
  • Tienda Neustadt en Holstein
  • Brückstraße 26
  • 23730 Neustadt in Holstein
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Sus datos personales

Visión general

Destacados

Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

26270022

Tipo de vivienda

Casa unifamiliar

Método de construcción

Sólido

Baños

2

Año de construcción

1978

Dormitorios

3

Comisión

Comisión del comprador 3,57 % (IVA incl.) del precio de compra notariado

Información energética

Escala

H

Clase de eficiencia energética

H

Demanda energética final

291,30 kWh/m²a

Certificado energético

Certificado energético

Certificado energético válido hasta

07.09.2036

Año de construcción según el certificado energético

1979

Fuente de energía

Aceite

Fuente de energía

Aceite

Descripción del inmueble

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 983 m² und die Vollunterkellerung ergänzen das attraktive Raumangebot.

Das Haus präsentiert sich in solider, für die 1970er-Jahre typischer Gelbklinker-Bauweise. Es befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bäder, Fußböden, Fenster und Wandoberflächen bedürfen einer zeitgemäßen Erneuerung. Die vorhandene Ölheizung stammt noch aus dem Baujahr. Das Grundstück ist stark mit Brombeeren überwachsen und sehr ungepflegt, hier bedarf es einer professionellen Hand.

Wer den Charme der 70er-Jahre schätzt und bereit ist, in die Immobilie zu investieren, findet hier eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

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Ubicaciones: Oldenburg in Holstein - Oldenburg in Holstein

Descripción de la ubicación

Oldenburg in Holstein verbindet den Charme einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Ostseeküste. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Ostseebäder und Strände der Region sowie die Städte Lübeck und Kiel bequem erreichbar.

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