Hausansicht
23758 OLDENBURG IN HOLSTEIN
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
205.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 122.7 m²
Földterület ca. 983 m²
Szobák 6
Vételár 205.000 EUR

Szolgáltató

  • Jessica Koppitz
  • Shop Neustadt in Holstein
  • Brückstraße 26
  • 23730 Neustadt in Holstein
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Kiemelt információk

Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

26270022

Ház típusa

Családi ház

Építési mód

Szilárd

Fürdőszobák

2

Építés éve

1978

Hálószobák

3

Jutalék

Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

291,30 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

07.09.2036

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1979

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Olaj

Ingatlan leírása

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 983 m² und die Vollunterkellerung ergänzen das attraktive Raumangebot.

Das Haus präsentiert sich in solider, für die 1970er-Jahre typischer Gelbklinker-Bauweise. Es befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bäder, Fußböden, Fenster und Wandoberflächen bedürfen einer zeitgemäßen Erneuerung. Die vorhandene Ölheizung stammt noch aus dem Baujahr. Das Grundstück ist stark mit Brombeeren überwachsen und sehr ungepflegt, hier bedarf es einer professionellen Hand.

Wer den Charme der 70er-Jahre schätzt und bereit ist, in die Immobilie zu investieren, findet hier eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

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Helyszínek: Oldenburg in Holstein - Oldenburg in Holstein

Elhelyezkedés leírása

Oldenburg in Holstein verbindet den Charme einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Ostseeküste. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Ostseebäder und Strände der Region sowie die Städte Lübeck und Kiel bequem erreichbar.

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Egyéb információk

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