23758 OLDENBURG IN HOLSTEIN
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
- ca. 122.7 m² Hasznos lakótér
- ca. 983 m² Földterület
- 6 Szobák
- 205.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
26270022
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Fürdőszobák
2
Építés éve
1978
Hálószobák
3
Jutalék
Vevői jutalék 3,57 % (áfával) a közokiratba foglalt vételár után
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
291,30 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
07.09.2036
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1979
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Ingatlan leírása
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 983 m² und die Vollunterkellerung ergänzen das attraktive Raumangebot.
Das Haus präsentiert sich in solider, für die 1970er-Jahre typischer Gelbklinker-Bauweise. Es befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bäder, Fußböden, Fenster und Wandoberflächen bedürfen einer zeitgemäßen Erneuerung. Die vorhandene Ölheizung stammt noch aus dem Baujahr. Das Grundstück ist stark mit Brombeeren überwachsen und sehr ungepflegt, hier bedarf es einer professionellen Hand.
Wer den Charme der 70er-Jahre schätzt und bereit ist, in die Immobilie zu investieren, findet hier eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Helyszínek: Oldenburg in Holstein - Oldenburg in Holstein
Elhelyezkedés leírása
Oldenburg in Holstein verbindet den Charme einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Ostseeküste. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Ostseebäder und Strände der Region sowie die Städte Lübeck und Kiel bequem erreichbar.
Egyéb információk
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