Hausansicht
23758 OLDENBURG IN HOLSTEIN
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
205.000 EUR
Área ca. 122.7 m²
Área do terreno ca. 983 m²
Quartos 6
Preço de compra 205.000 EUR

Fornecedor

  • Jessica Koppitz
  • Loja Neustadt em Holstein
  • Brückstraße 26
  • 23730 Neustadt in Holstein
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Visão geral

Destaques

Jardim / uso partilhado
Cozinha embutida

Detalhes

Número da propriedade

26270022

Tipo de casa

Casa unifamiliar / Moradia

Método de construção

Sólido

Casas de banho

2

Ano de construção

1978

Quartos

3

Comissão para arrendatários

Comissão do comprador 3,57 % (IVA incl.) sobre o preço de compra notariado

Informações sobre energia

Escala

H

Classe de eficiência energética

H

Demanda final de energia

291,30 kWh/m²a

Certificado Energético

Consumo energético final

Certificado Energético válido até

07.09.2036

Ano de construção de acordo com o certificado energético

1979

Fonte de Energia

Óleo

Aquecimento

Petróleo

Descrição do imóvel

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 983 m² und die Vollunterkellerung ergänzen das attraktive Raumangebot.

Das Haus präsentiert sich in solider, für die 1970er-Jahre typischer Gelbklinker-Bauweise. Es befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bäder, Fußböden, Fenster und Wandoberflächen bedürfen einer zeitgemäßen Erneuerung. Die vorhandene Ölheizung stammt noch aus dem Baujahr. Das Grundstück ist stark mit Brombeeren überwachsen und sehr ungepflegt, hier bedarf es einer professionellen Hand.

Wer den Charme der 70er-Jahre schätzt und bereit ist, in die Immobilie zu investieren, findet hier eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

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Localizações: Oldenburg in Holstein - Oldenburg in Holstein

Descrição da localização

Oldenburg in Holstein verbindet den Charme einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Ostseeküste. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Ostseebäder und Strände der Region sowie die Städte Lübeck und Kiel bequem erreichbar.

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