23758 OLDENBURG IN HOLSTEIN
Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial
- ca. 122.7 m² Living Space
- ca. 983 m² Land area
- 6 Rooms
- 205.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26270022
House type
Single-family house / Detached house
Construction method
Solid
Condition of property
In need of renovation
Bathrooms
2
Year of construction
1978
Bedrooms
3
Commission
Buyer commission 3.57 % (incl. VAT) of the notarized purchase price
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
291,30 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
07.09.2036
Year of construction according to energy certificate
1979
Energy Source
Oil
Power Source
Oil
Property description
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit ca. 983 m² und die Vollunterkellerung ergänzen das attraktive Raumangebot.
Das Haus präsentiert sich in solider, für die 1970er-Jahre typischer Gelbklinker-Bauweise. Es befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bäder, Fußböden, Fenster und Wandoberflächen bedürfen einer zeitgemäßen Erneuerung. Die vorhandene Ölheizung stammt noch aus dem Baujahr. Das Grundstück ist stark mit Brombeeren überwachsen und sehr ungepflegt, hier bedarf es einer professionellen Hand.
Wer den Charme der 70er-Jahre schätzt und bereit ist, in die Immobilie zu investieren, findet hier eine solide Basis mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Location: Oldenburg in Holstein - Oldenburg in Holstein
Location description
Oldenburg in Holstein verbindet den Charme einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Ostseeküste. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Ostseebäder und Strände der Region sowie die Städte Lübeck und Kiel bequem erreichbar.
Miscellaneous
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