Se vende un moderno apartamento de 4 habitaciones en una ubicación residencial ideal en Cottbus. El apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio multifamiliar de siete viviendas, construido en 2020/2021, y actualmente está alquilado. El contrato de arrendamiento está vigente desde 2020. La renta anual actual es de 14.640,00 € (sin incluir suministros). El edificio forma parte de un complejo residencial prácticamente nuevo. La oferta incluye una plaza de aparcamiento subterráneo con caja de pared (derecho de uso exclusivo) y un trastero. La propiedad, construida con altos estándares de calidad, destaca por sus características contemporáneas y su elegante distribución. Se accede fácilmente al apartamento mediante ascensor. El suelo es de parquet de alta calidad y el baño está alicatado. Toda la sala de estar cuenta con calefacción por suelo radiante. La distribución es ideal. Desde la entrada independiente se accede al pasillo. Desde aquí se accede al luminoso baño con luz natural, equipado con ducha a ras de suelo y bañera. Además, en esta zona se encuentran el estudio y el trastero. La amplia sala de estar/cocina de planta abierta está orientada al oeste y ofrece acceso al balcón. Desde esta zona se accede a la habitación y al dormitorio de los niños. El sótano ofrece amplio espacio de almacenamiento. La plaza de aparcamiento subterráneo garantiza la seguridad e incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos. Esta atractiva oferta, con su atractiva y excelente ubicación y el impecable estado de la propiedad, promete una inversión que vale la pena.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 79.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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