Eladó egy modern, 4 szobás lakás ideális lakóövezetben Cottbusban. A lakás egy hét lakásos társasház 2. emeletén található, amely 2020/2021-ben épült, és jelenleg bérbe van adva. A bérleti szerződés 2020 óta van érvényben. A jelenlegi éves bérleti díjbevétel 14 640,00 euró (rezsi nélkül). Az épület egy szinte új lakópark része. Az ajánlat tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet fali dobozzal (kizárólagos használati jog) és egy pincetárolót. Az ingatlan magas színvonalon épült, modern jellemzőivel és jól megtervezett alaprajzával lenyűgöző. A lakás könnyen megközelíthető lifttel. A padlóburkolathoz kiváló minőségű parkettát választottak, a fürdőszoba pedig járólapozott. A teljes lakótér kényelmesen fűthető padlófűtéssel. Az elrendezés ideális. A külön bejáratból a folyosóra lépünk. Innen jutunk a világos, természetes fénnyel megvilágított fürdőszobába, amely zuhanyzóval és káddal felszerelt. Továbbá a dolgozószoba és a tároló is ezen a területen található. A tágas, nyitott terű nappali/konyha nyugatra néz, és erkélykapcsolattal rendelkezik. A gyerekszoba és a hálószoba erről a helyiségről közelíthető meg. Az alagsor bőséges tárolóhelyet biztosít. A földalatti parkolóhely biztonságot nyújt, és egy fali töltőállomást is tartalmaz az elektromos járművek kényelmes töltéséhez. Ez a vonzó ajánlat, kívánatos és kiváló elhelyezkedésével, valamint az ingatlan makulátlan állapotával, megtérülő befektetésnek ígérkezik.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 79.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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