À vendre : un appartement moderne de 4 pièces idéalement situé dans un quartier résidentiel de Cottbus. Ce logement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de sept appartements, construit entre 2020 et 2021, et actuellement loué depuis 2020. Le loyer annuel s'élève à 14 640 € (hors charges). L'immeuble fait partie d'un complexe résidentiel quasi neuf. L'offre comprend une place de parking souterrain avec box de stationnement (usage exclusif) et une cave. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses prestations contemporaines et son agencement bien pensé. Il est facilement accessible par ascenseur. Les sols sont revêtus d'un parquet de qualité et la salle de bains est carrelée. Un chauffage au sol assure un confort thermique optimal dans tout l'appartement. La disposition est idéale. L'entrée indépendante donne sur un hall d'entrée qui dessert une salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne et baignoire. Un bureau et un cellier se trouvent également dans cette pièce. Le vaste espace de vie ouvert, comprenant salon et cuisine, est orienté ouest et donne accès au balcon. La chambre des enfants et la chambre principale sont accessibles depuis cet espace. Le sous-sol offre un grand volume de rangement. Le parking souterrain garantit la sécurité et est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bien attractif, avec son emplacement privilégié et son état impeccable, représente un investissement prometteur.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.8.2030. Endenergiebedarf beträgt 79.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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