Ubicada en la hermosa campiña de Drachhausen, esta casa impecablemente mantenida le espera, con terrenos tipo parque y un nivel de lujo que satisface todas sus necesidades. Esta propiedad combina tecnología moderna, materiales de alta calidad y un ambiente único, ideal para compradores exigentes que aprecian la paz, el espacio y la calidad. PLANTA BAJA: Elegante amplitud con vistas a la vegetación circundante: Al entrar, le recibe un recibidor luminoso, que recuerda a un invernadero, que ofrece una maravillosa vista de los jardines bien cuidados. El amplio salón con chimenea le invita a pasar horas acogedoras. Una elegante biblioteca, un elegante baño con bañera, un comedor, una cocina totalmente equipada y un estudio completan la distribución cuidadosamente diseñada de esta planta. PLANTA ALTA: Elegantes rincones: La planta alta ofrece amplio espacio para toda la familia. Una habitación infantil, un amplio y cómodo salón (ideal como sala de ocio, salón o dormitorio), el dormitorio principal, un exclusivo vestidor y un moderno baño con ducha garantizan comodidad y un ambiente acogedor. SÓTANO: Bienestar y funcionalidad a la perfección: La mitad del sótano se ha convertido en un espacio habitable de alta calidad. Aquí se ha creado un elegante oasis de bienestar con sauna, ducha y zona de relajación: un refugio para el cuerpo y la mente. Además, hay una segunda cocina y un práctico lavadero con conexión para lavadora. La parte funcional del sótano alberga el moderno sistema de calefacción, un nuevo acumulador de agua caliente (a partir de 2024), el equipo para el sistema solar térmico, instalado en 2014, y el amplio garaje, con acceso directo desde la entrada. TECNOLOGÍA Y ENERGÍA: Sostenible y con visión de futuro: La casa está equipada con la más moderna eficiencia energética. Se calienta mediante una bomba de calor geotérmica, y la bomba de agua caliente se modernizó en 2024. Un sistema fotovoltaico genera electricidad y la inyecta a la red eléctrica. Esto hace que la casa no solo sea cómoda, sino también eficiente y sostenible. EXTERIOR – Un jardín de ensueño: Los amplios terrenos han sido diseñados con esmero y meticulosa atención al detalle por un jardinero profesional, creando un parque de composición perfecta. Céspedes exuberantes, plantas de alta calidad, elementos de piedra natural, un estanque idílico, un acogedor pabellón, una romántica casa de té y varias zonas de descanso ofrecen una variedad de tranquilos remansos en medio de la vegetación. Un pozo privado riega el jardín. Un moderno granero, actualmente utilizado como taller totalmente equipado con una cocina americana adicional y espacio de almacenamiento, completa el conjunto. Esta excepcional propiedad ofrece la más alta calidad de vida en un entorno tranquilo y natural. La combinación de amplitud, estilo, comodidades modernas y un mantenimiento impecable la convierte en una verdadera joya. ¡Entréguese, siéntase como en casa y disfrute! ¡Bienvenido a la casa de sus sueños!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 25.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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