Esta atractiva casa adosada, finalizada en 2025, impresiona por su arquitectura moderna, acabados de alta calidad y una distribución ideal para familias. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 141,04 m² en una parcela de aproximadamente 136,4 m², la casa ofrece amplio espacio para las necesidades individuales y un estilo de vida contemporáneo en una vivienda a estrenar. El sótano incluye un lavadero independiente, un amplio trastero y un garaje privado, lo que facilita el aparcamiento diario y permite disfrutar de la tranquilidad del clima. La calefacción por suelo radiante sostenible garantiza temperaturas agradables y un consumo energético eficiente en toda la casa. La planta baja da la bienvenida a residentes e invitados con un vestíbulo que también sirve como guardarropa. El aseo de invitados contiguo se integra armoniosamente con el diseño general. La moderna cocina abierta está conectada directamente con el amplio salón-comedor, lo que facilita cocinar y socializar en grupo. Grandes ventanales inundan los espacios de estar con luz natural y crean un ambiente acogedor en la terraza contigua, ideal para comer o relajarse al aire libre. En la primera planta, dos luminosos dormitorios infantiles se complementan con un baño infantil independiente. Las familias encontrarán aquí las condiciones ideales para una convivencia armoniosa. Un lavadero adicional ofrece prácticas opciones de almacenamiento y organización para el día a día. La segunda planta está reservada para el retiro privado de los padres. Además de un cómodo dormitorio, hay un vestidor y un espacioso baño principal con grifería moderna. El balcón junto al dormitorio ofrece momentos de tranquilidad al aire libre y amplía agradablemente la privacidad. La ubicación cuenta con excelente acceso a infraestructura, oportunidades recreativas y un vecindario agradable, lo que proporciona un entorno atractivo tanto para familias como para parejas. La proximidad a colegios, comercios y zonas verdes garantiza una alta calidad de vida. La propiedad está alquilada desde el 1 de septiembre de 2025, lo que le permite, como comprador, beneficiarse de una rentabilidad inmediata. La arquitectura moderna, combinada con las características de alta calidad y las zonas de estar claramente definidas, crea las condiciones ideales para una vivienda a largo plazo. Le invitamos a concertar una visita y a descubrir las ventajas de esta excepcional propiedad.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 18.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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