Esta espaciosa casa adosada, con aproximadamente 130 m² de superficie habitable en una parcela de aproximadamente 185 m², ofrece numerosas posibilidades de diseño individual e impresiona por su práctica distribución. Finalizada en 2007, la propiedad se distribuye en varias plantas y es especialmente adecuada para familias que valoran una infraestructura conveniente y un vecindario acogedor. La propiedad necesita reforma, por lo que ofrece la oportunidad de incorporar sus propias ideas a la modernización. La entrada en la planta baja conduce al salón-comedor de planta abierta con acceso al invernadero climatizado. Unas amplias puertas correderas facilitan la transición al jardín, de fácil mantenimiento. El amplio salón-invernadero constituye el corazón de la casa: aquí, la familia encontrará amplio espacio para pasar tiempo juntos, comer, jugar y relajarse. Una caseta de jardín independiente en el jardín ofrece un práctico espacio de almacenamiento para herramientas y juguetes. La moderna cocina, equipada con todos los electrodomésticos necesarios y una placa de inducción, satisface todas las necesidades. Un lavadero en la planta baja con calefacción integrada garantiza un confort óptimo en el día a día y simplifica la organización del hogar. La casa también cuenta con un aseo de invitados en esta planta, lo cual resulta especialmente práctico cuando se reciben visitas. En la planta superior, encontrará tres dormitorios bien proporcionados, ideales como habitaciones infantiles, despachos o habitaciones de invitados. Un baño de diseño elegante con ventana, bañera y ducha independiente proporciona amplio espacio y luz natural para toda la familia. Detalles prácticos, como el amplio trastero en esta planta, ofrecen usos versátiles, ya sea como espacio de almacenamiento o vestidor. El ático cuenta con una espaciosa habitación, perfecta como dormitorio principal. Tiene capacidad para un escritorio y una pequeña zona de estar, creando un cómodo refugio. Hay una plaza de aparcamiento privada justo al lado de la casa, lo que garantiza distancias cortas. La ubicación cuenta con excelentes infraestructuras: tiendas, colegios y una guardería están a poca distancia, al igual que la cercana parada de autobús, que ofrece un cómodo acceso al transporte público. El vecindario inmediato está compuesto principalmente por familias, lo que contribuye a un ambiente agradable y acogedor. Esta propiedad le ofrece la oportunidad de crear su propio hogar según sus deseos y beneficiarse de una ubicación ideal para familias con excelentes infraestructuras. La propiedad se encuentra en un terreno dividido según la Ley de Propiedad Horizontal. Por lo tanto, la superficie indicada no corresponde a la parcela real, sino que se aproxima a la superficie disponible. La casa está actualmente ocupada, pero no alquilada, y estará disponible en el primer trimestre de 2026, previa solicitud. Nos complacería invitarle a una visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 106.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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