Cette spacieuse maison mitoyenne, d'environ 130 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 185 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé et séduit par son agencement pratique. Construite en 2007, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux et est particulièrement adaptée aux familles qui apprécient les infrastructures pratiques et un voisinage agréable. La maison nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité d'y intégrer vos propres idées de modernisation. L'entrée au rez-de-chaussée mène à un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, avec accès à une véranda chauffée. De larges baies vitrées coulissantes permettent une transition fluide vers le jardin facile d'entretien. Le vaste espace de vie et la véranda constituent le cœur de la maison : la famille y trouvera tout l'espace nécessaire pour se retrouver, manger, jouer et se détendre. Un abri de jardin indépendant offre un espace de rangement pratique pour les outils et les jouets de jardin. La cuisine moderne et équipée, avec tous les appareils électroménagers nécessaires et une plaque à induction, répond à tous les besoins. Une buanderie au rez-de-chaussée avec chauffage intégré assure un confort optimal au quotidien et simplifie l'organisation de la maison. La maison comprend également des toilettes pour invités à ce niveau, très pratiques lorsque vous recevez des visiteurs. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour servir de chambres d'enfants, de bureaux ou de chambres d'amis. Une salle de bain bien conçue, avec fenêtre, baignoire et douche séparée, offre un espace généreux et une belle luminosité naturelle pour toute la famille. Des détails pratiques, comme le grand débarras à cet étage, offrent de multiples possibilités d'aménagement : espace de rangement ou dressing. Le grenier aménagé abrite une pièce spacieuse, parfaite comme suite parentale. On peut facilement y installer un bureau et un petit coin salon, créant ainsi un refuge confortable. Une place de parking privée se trouve juste à côté de la maison, garantissant des déplacements rapides. Le quartier bénéficie d'excellentes infrastructures : commerces, écoles et crèche sont facilement accessibles, tout comme l'arrêt de bus à proximité, offrant un accès pratique aux transports en commun. Le voisinage immédiat est principalement composé de familles, contribuant à une atmosphère agréable et conviviale. Cette propriété vous offre la possibilité de créer votre propre maison selon vos envies et de profiter d'un emplacement idéal pour les familles, avec d'excellentes infrastructures. La propriété est située sur un terrain divisé conformément à la loi sur la copropriété. Par conséquent, la superficie indiquée ne correspond pas à la quote-part réelle, mais à la surface disponible approximative. La maison est actuellement occupée mais non louée et sera disponible au premier trimestre 2026, sur rendez-vous. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 106.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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