En el popular distrito de Gamsen, en Gifhorn, le espera una atractiva propiedad de inversión, que se distingue por su encanto, sus sólidas rentas y su potencial. La espaciosa parcela de 1.536 m² comprende dos edificios de apartamentos independientes, enclavados en un jardín bien cuidado, que crea un ambiente verde y acogedor. Ocho plazas de aparcamiento directamente en la propiedad garantizan un cómodo estacionamiento, una ventaja tanto para inquilinos como para visitantes. El primer edificio ofrece seis apartamentos de excelente diseño, todos completamente alquilados y con una renta estable. Cada unidad cuenta con una distribución minuciosa y espacios luminosos, lo que fomenta la fidelización de los inquilinos a largo plazo. El segundo edificio contiene una vivienda y una unidad comercial, ambas también alquiladas por separado. Ambos edificios se encuentran en excelentes condiciones, modernizados y sin mantenimiento aplazado. La renta neta anual actual es de 35.790 €. Dado que algunas rentas se han mantenido sin cambios durante diez años, la renta potencial a corto y medio plazo es de 41.826 €. Aproveche esta oportunidad y, además de aumentar su flujo de caja, construya una base sólida para el crecimiento del valor a largo plazo.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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